楼市发展走过二十多年间,期间数十年的增长期,现今从一二线城市到三四线城市甚至五线小城,房价都是一路上涨,房源少需求多的现状也让开发商挺起身板,“茶水费”、“服务费”一时兴起,买房主动权被死死捏住,购房者过去很长一段时间处于弱势方。2017年楼市调控这捧凉水彻底打破这一增长状态,各线城市楼市回归冷静,
今年楼市旺季不给力,11月市场持续降温,甚至在临近“双11”这样的节日,推出了较大的购房优惠力度,依然没有挽回购房者的心,成交量可以用“一塌糊涂”来形容。青岛楼市寒冬过早进入,加上主城新盘多数年底有首开计划,价格和折扣都是历年来最优惠的,购房者纷纷转头看主城新盘,加上同区域内竞争激烈,老网红近郊三区
走过了“金九银十”的青岛楼市,迎来全年新房市场的冲刺期,为了年底业绩,开发商自然不会放过最后的时机,据搜狐焦点不完全统计,11月青岛楼市将迎来50个楼盘集体推盘,数量上力压前10个月的开盘数量,新盘达到24个,加推也有26个楼盘之多。
十月即将落幕,对于开发商而言,成交大战依然火热进行中,各大楼盘纷纷打出较低价,不乏主城热盘身影,单价拉至1字头。在上周(10.7-10.13)400来电榜单中,主城近郊各5盘上榜,百花齐放之势。