近日，总投资72亿元的海尔•城阳基金小镇项目签约落户，再次将众人的视线拉回了北青岛的城阳。

整个“金九”，青岛楼市并没有出现爆炸推盘的情况，不免让各界有些失望，难道楼市再无“金九银十”，金九最后一周彻底打破这一说法！根据搜狐焦点统计，本周全市有14个楼盘迎来推量，主城近郊都没闲着。

​金九第二周，品牌房企瞅准市场，全市范围开始发力，青岛新房市场即将进入白热化阶段。

下半年以来，青岛楼市并未如传言中的“暴涨”、“去化快”挂上钩，相反的，在楼市超严调控下，房贷收紧了、利率上升了，新房市场持续低温走势，购房者仍在观望，各大开发商销售压力不降反升，市场逐渐从“卖方市场”变成“买房市场”，下半年的市场究竟能否有所变化？

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从新建商品住宅上周（6.10-6.16）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2839套，环比上涨36.03%；成交面积为33.74万㎡，环比上涨33.36%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14958元/㎡，环比上涨599元/㎡，涨幅为4.17%。

从近期青岛楼市热点项目来看，刚需项目始终是关注的焦点。

从5月底开始，新房市场迎来一波推盘热潮。本周，青岛楼市也没让购房者失望，据统计本周（6.3-6.9）青岛6盘入市，市北、城阳、西海岸各2盘。

据搜狐焦点网购房中心不完全统计，青岛2019年5月有31盘上新，其中，纯新盘占比达39%之多，西海岸、城阳、胶州占据整个大半个五月开盘，可见近郊楼市之势不可阻挡。

西海岸新建商品住宅成交676套，位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位；城阳区成交477套紧随其后，胶州成交360套位列第三；主城部分，李沧成交上升，撑起主城成交半边天，市南终于打破“0成交”诅咒。