青岛高校朋友圈不断扩大 这片楼市洼地要藏不住了

近日，海大西海岸校区有了新动向，目前一期西区生活区主体已经全部封顶。西海岸校区选址在古镇口的大珠山东侧，占地2800亩地建面有185万㎡，可容纳两万人师生。据悉，海大西海岸计划2022年秋季正式启用，届时可容纳七千名师生，再造世界一流大学总体布局。

高校作为高素质人才的提供方，对于人才落户影响不小。青岛近几年不断扩大高校朋友圈，除了吸引高校进驻，引进优质资源外，对于人才资源的分配和落户影响巨大。西海岸作为高级新区，从城市建设到经济实力都有了质的提升，拥有优质教育资源，才能继续为新区提供创新动力，保证城市高质量的可持续发展。

如今，西海岸已经汇聚青理工、石油大、青科大、山工艺青岛校区，在各大教育资源争夺中，西海岸新区早已进入发展的快车道上，此次海大分校的建成，是提升也是巩固，有助于更多的优质教育资源快速汇集，大学成雏形尽显。而如何真正意义的留住培养起来的高校人才，离不开最优惠的落户政策和补贴。

在去年底的人才公寓放量中，西海岸的938套人才公寓全部位于董家口位置，直指大学城周边，利好指向性显而易见，低于市场价的商品房提供给高校毕业生们，尽显落户诚意。而放眼古镇口新房价格正处于洼地，聚集的在售项目可选择不少，均价保持在12000元/㎡，即将落户的毕业生们，可多多关注。

融创中心项目位于西海岸新区滨海大道以西、世纪大道两侧区域。目前主要在售融耀组团110-143㎡高层产品，均价约12500元/㎡，具体详询售楼处。

中铁青岛世界博览城目前在售逸海组团产品。一期为小高层，建面112-142㎡，均价1.2万/㎡；二期洋房/小高层在售，建面76-140㎡，洋房均价14000元，小高层均价12500元。中铁青岛世界博览城作为西海岸百亿级大盘，集展览、会议、酒店集群、商业、办公等多业态于一体。

融海公馆项目位于西海岸大珠山畔古镇口大学城里，项目目前小高层/别墅均有产品在售。小高层建面103-153㎡，均价1.2万；别墅有联排及叠拼在售，其中联排205㎡，均价23500元/㎡，叠拼155-163㎡，整体1.9万/平，一户一价，详询售楼处。

金能珠山壹号7、11、14、16号楼在售，均为9层电梯洋房，户型建面约140-180㎡，均价11000元/㎡毛坯交付。计划4、5月份加推新房源。