西海岸土拍盛宴 一天放送8幅地块龙湖融发隆和等企业均有斩获

青岛楼市深度报道 2019-08-15 10:29:24
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8月15日上午,黄岛区8幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,包含2幅纯住宅地块、1幅住宅商业混合地块、2幅商业地块、一幅科研地块、一幅体育用地以及1幅地下空间。

西海岸土拍盛宴持续中!8月15日上午,黄岛区8幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,包含2幅纯住宅地块、1幅住宅商业混合地块、2幅商业地块、一幅科研地块、一幅体育用地以及1幅地下空间。最终,HD2019-3116和HD2019-3117地块无人出价;HD2019-3118地块被大地飞天(青岛)科普文化发展有限公司以底价竞得;HD2019-3119地块被青岛阳光博澳投资开发有限公司以底价竞得;HD2019-3123地块被青岛融发六合地产开发有限公司以底价竞得;HD2019-3120地块被青岛西海岸文化旅游集团有限公司以底价竞得;HD2019-3121地块被青岛华瑞皓星生态科技有限公司以底价竞得;HD2019-3122地块被青岛龙泰晟德置业有限公司以底价竞得;总成交价42772.6115万元。

7月23日上午,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局接连发出两份公告,决定以网上拍卖方式出让七宗储备地块的国有建设用地使用权及一幅储备地块的国有建设用地地下空间使用权。

根据公告显示,HD2019-3116地块和HD2019-3117地块均位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,其中HD2019-3116地块出让部分为城镇住宅用地,产权年限为70年;土地面积8562.35平方米,规划建筑面积20977.76平方米;地块起始楼面价2458元/㎡,竞买保证金5156.3334万元。此外,划拨土地450.65平方米,用于建设租赁型人才公寓。HD2019-3117地块为40年产权商务金融用地,土地面积23494平方米,规划建筑面积32891.6平方米;地块起始楼面价2563元/㎡,竞买保证金8430.1171万元。公告要求,两幅地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

HD2019-3118地块位于黄岛区前湾港路北、西华山路西,为城镇住宅用地,商务金融用地,产权年限分别为70年和40年;出让部分土地总面积19609.97平方米(其中城镇住宅用地分摊14516.47平方米、商务金融用地分摊5093.5平方米),规划建筑面积19806.07平方米(其中城镇住宅14661.64平方米、商务金融用地分摊5144.43平方米);地块起始楼面价5056元/㎡,竞买保证金10013.949万元。划拨土地764.03平方米,用于建设租赁型人才公寓。公告要求,该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

HD2019-3119地块位于黄岛区崮上路东、崮上三路北,为城镇住宅用地,产权年限为70年;土地总面积22694平方米,规划建筑面积24963.4平方米;地块起始楼面价5942元/㎡,竞买保证金14833.2523万元。公告要求,该地块装配式建筑面积比例须达到30%,其单体装配率不低于50%。

HD2019-3123地块位于黄岛区三沙路东、碧玉路北,为体育用地,产权年限为50年;土地总面积50280平方米,规划建筑面积20112平方米;地块起始楼面价1513元/㎡,竞买保证金3042.9456万元。

HD2019-3120地块位于黄岛区渭河路以北、开拓路以东,为40年产权零售商业用地,土地面积22196.04平方米,规划建筑面积28854.852平方米;地块起始楼面价5040元/㎡,竞买保证金14542.8454万元。

HD2019-3121地块位于黄岛区小泥沟头村东、西石岭村西,为科研用地,产权年限为50年;土地总面积4828平方米,规划建筑面积6276.4平方米;地块起始楼面价466元/㎡,竞买保证金292.4802万元。

编号HD2019-3122为地下空间,其地表位置位于黄岛区生态园环7号路南侧、生态园32号线东侧,为50年产权交通服务场站用地;土地总面积4714平方米,地块起始楼面价100元/㎡,竞买保证金47.14万元。

公告要求,本次国有建设用地使用权公开出让,申请人须独立竞买。住宅用地设起始价、最高限价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超出最高限价时除外;其他用途宗地宗地设起始价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格,所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人,均可参与网下商品房销售价格报价,但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动,不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。

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