黄岛高级大项目云集 规划局官员详解新区规划

日前，青岛市规划局滕军红副局长就黄岛区规划与广大网友进行了交流，回答了广大网友所最关心的“交通建设”、“教育配套建设”和“大项目建设”等热点问题。

2条地铁已经开建 交通网络不断升级规划多条新路

根据青岛市地铁规划，青西新区共规划有5条地铁线路，目前地铁13号线在建，地铁1号线已开工建设。

地铁1号线是贯穿城阳区，李沧区，市北区，市南区，黄岛区5区，同时也是全国最长的过海地铁隧道，目前黄岛段、城阳段两段前期工作已基本完成，市内三区前期工作正有序推进。截至目前，1号线全线76个工点，已开工48个，开工率67%；

地铁13号线工程是青岛西海岸新区内首条开工建设的轨道交通线路，起于青岛经济技术开发区嘉陵江路站，经由经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区活力区、古镇口创新示范园、董家口经济区，终于董家口火车站，计划2018年通车试运营。

此外，今年计划建设的道路有江山路与前湾港路立交桥、黄河路高架桥、风河快速路、双珠路西通等市政道路工程。

教育配套不断升级 将新建江苏路小学分校

随着青西新区建设的不断推进，入驻的人口也不断增多，教育资源配套需要不断加大投入，青岛著名的江苏路小学将在安子片区的万达维多利亚湾建了分校，预计明年开始招生。

此外，滕局长表示根据教育局编制的教育专项规划及教育设施建设计划测算，规划到2020年黄岛新区共设各级各类教育设施740所（处），其中幼儿园475所、小学153所、九年一贯制学校6所、初中68所、普通高中20所、特殊教育学校1所、职业教育学校17所。其中，规划保留教育设施共442个、改扩建教育设施共56个、迁建教育设施共18个、新建教育设施共256个。

多个大项目已落地 新区西南部将变身中央活力区

青西新区的发展脉络主要是从东向西，目前位于中部的灵山湾已经打响了知名度，其西南部的发展规划备受关注。访谈中滕局长表示，该片区旨在打造西海岸新区的“青岛中央活力区”，这里将集聚西海岸金融中心、商务中心、商业中心、酒店会展中心、文化创意中心等，未来计划打造成兼具金融、商务办公、商业、酒店会展、时尚休闲、文化创意于一体的滨海新城。

目前新区核心区南部的中铁博览城项目已开工，规划建设有东亚国际展览中心、东亚国际会议中心、国际会展配套商务中心、高铁新技术研发中心等。 

当前，黄岛楼市火热，利好政策频出，交通建设大步前进，黄岛区的发展日新月异，成为了当前很多市民购房的优选区域。小编给大家推荐几个黄岛区高性价比楼盘，置业不得不看！

【缦沙半岛】130平花园洋房195万起送储藏室

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缦沙半岛位于开发区金沙滩东1公里凤凰岛旅游景区里，环境优美，三山环抱。项目距离海岸线仅200米，东西靠山，树林茂密，郁郁葱葱，氧气富足，在空气质量检测中，缦沙半岛位置所属片区的PM2.5要远远低于崂山区，是名副其实的有氧墅区，空气好质量优，在此纳凉心情会更加舒畅。项目除了别墅和洋房之外，更有国际会展中心、交流中心、艺术酒店等生活服务体系，营造享受便捷配套的生活佳境。

缦沙半岛130-156㎡花园洋房折后总价195万/套起。洋房赠送储藏室。购房贷款99折全款98折，7天内付款再享99折优惠。预计2016年12月底交房。 别墅主推户型面积为193-284㎡，其中类独栋284平，总价800万/套起；联排别墅193平，总价450万/套起。别墅附送定制级私人庭院、超大面积露台和地下私属空间。 

【黄岛·怡海苑】唐岛湾公园旁小高层7900

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怡海苑位于青岛西海岸安子片区内，北靠大涧山，南依金沙滩，距凤凰国际度假区不足1000米，更有唐岛湾休闲公园相邻。同时项目借助便利的立体式交通网，东可达青岛市中心，西接开发区长江路CBD商圈，佳世客、麦凯乐、三甲医院、金融机构等，配套齐全。

黄岛·怡海苑支持商贷、公积金贷款和组合贷款。目前现房小高层2#（18F）在售，户型有91平套二，2梯3户设计，均价7900元/平。总价约90-100万不等。

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K2海棠湾以全学龄教育资源，满足孩子就学所需。黄岛第二实验小学、珠海路小学、海王路小学、黄岛五中、黄岛六中等优质学府环伺。

K2海棠湾在售户型为58平套一、83平套二、96平和113平套三。均价6600-6700元/平左右。61#2个单元，2梯4-5户。4#(32F)1单元2梯5户，2单元2梯4户。

[青岛恒大金沙滩]盛夏购房节 82折钜惠

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青岛恒大金沙滩起价9800元/平。仅剩现房，楼座为5#东单元和7#，户型有140平3居、160平4居和270平复式，送3000元/平装修，送家电，均价13000元/平左右。现房剩余80-90套。别墅不足20套，具体为1期的5联排，面积为330平中间户仅剩几套，均价17000元/平；2期双拼面积350平，送150平地下面积，送超大私家泳池，实得500平。

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海尔·悦湖兰庭位于西海岸新区香江路，拥山湖居住资源，优质教育资源。

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云龙港湾在售高层面积62平一居，86、87、89平、115、116平两居，115和116平可改三居，132、139、144、152平三居。均价8500元/平左右，起价7500元/平左右。12#（18F）2个单元，2梯3户；14#（28F）2个单元，2梯2户，15#（26F）2个单元，2梯4户。

云龙港湾5+1电梯洋房，户型面积为160、240平均价13000元/平。房源分布在9、10#楼，9#楼3个单元，1梯2户，10#楼2个单元，1梯2户。

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【江山丽城】黄岛石油大学旁高层110平三居9400元

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开发区中学南1000米江山丽城高层在售，户型面积有87平、91平套二，110平、131平套三。预计2017年5月交房。 套二户型均价8200-9000元/平，套三户型均价9100-9400元/平，交8000每平优惠500元。

[建邦听海]黄岛高层84-140平6666元起享9折

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建邦听海已于7月23日加推1号楼高层1、3单元，约180户房源，户型84-140平，起价6666元/平，均价8500-9000元/平，购房享9折优惠，现仅剩十几套房源。预计2018年6月交付。

建邦听海1号楼高层2、4单元即将推出，敬请期待。

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