商业地产去库存放大招 允许商业用地调整为居住用地

在国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，其中支持租赁住房建设的内容备受关注：

允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

据搜狐焦点购房中心统计，目前青岛市场范围内新建公寓有81个，其中，城阳23个，黄岛22个，市北14个……而在青岛范围内已经完成商业用地调整为居住用地的项目也不在少数，其中尤以市区较多。在市区新房稀缺、价格逼高的当下，买一套总价不高还不限购不限贷的民水民电的公寓产品，或许也是一个不错的选择吧。

秀兰禧悦都公寓2#预计下半年推出，户型建面95-131平，产权年限为40年，民水民电。价格待定。

青岛达观天下二期预计7月中下旬（约20号）加推层高5.4米LOFT挑高复式，预计加推11、14号楼，17层，面积80-120㎡套三户型，预计均价13000元/㎡。户型南北通透，民水民电天然气入户，40年商业产权。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。

竹柏壹号公馆50年产权住宅待售，预计下半年入市，具体开盘时间待定。首付5成。户型建面30-60平，预计均价25000元/平，项目划片上清路小学。公寓产品住宅性质，民水民电。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。项目临地铁2号线海信桥站。

同安路九号主推建面约170-220㎡伴山院墅，双拼、三拼院墅，总价约700万，搜狐焦点特别资讯，未有授权请勿转载！一户一价，仅供参考，最终销售信息以售楼处公布为准。宜商宜住，水电民用。40年产权，不限购，不限贷！

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