单价差1万/㎡!西海岸新房价格战正式开战!

冷！这是目前青岛楼市现状！

从年初开始，“金三银四红五月”已走过，楼市却一直没热起来。不仅如此，开发商也不热衷推盘了，各区楼盘上新量已远远低于往年水平。认真推盘的楼盘却“出师未捷”，前期蓄客不理想，开盘去化率也是差强人意。面对市场如此不明朗的情况，购房者同样感受到了新房市场冷淡氛围，“不盲目出手，观望再捡漏”的心理与日俱增。如此态势，却让许多开发商坐不住了！

就在上周，一则宣传广告刷屏朋友圈，“西海岸”、“10777元/㎡起”、“抢筹”等字眼十分亮眼。

项目位居“灵山湾芯、影都旁、山海墅”，从位置上来看，这一区域内海景高层价格2.2万左右，洋房则在2.5万左右，别墅单价更不用说。就在不久前，同区域某限价盘单价在13500元左右，已是片区内最底价，当时蓄客达千人，引全城关注。此盘一出直接将西海岸新盘单价砍到“毛坯价”，与附近热盘两万线以上楼盘便宜近一半之多。

“毛坯价”和“2万＋”，如此价格悬殊，令多方关注。就不完全统计，西海岸新盘不断涌现，仅6月西海岸将有15盘有入市计划，体量达千套之多，值得购房者选择。

康大开元府预计6月开盘。将推出洋房及小高层产品。洋房首开2#、3#、14#、15#，面积135-162㎡；小高层首开19#、23#，面积110-125㎡。

据了解，金地自在城小高层1#、6#、7#小高层已经于5.29开盘。A区全部售罄。后期将推B区精装新品。

海信花街小镇24#、26#楼高层已经开始认筹，认筹月底截止，预计6月初开盘。高层起价10777元/平，均价12800元/平带装修。

金沙乐府将于6月5日开启产品发布会，预计首推瞰海高层，包含建面约115㎡、136㎡三居户型。金沙乐府西侧便是金沙滩景区，近享主城区、西海岸双城商圈。