8月青岛楼市热闹依旧 36盘入市加推城阳黄岛扎堆了

7月，国家严惩30城卖房问题，红岛楼市继续整治；

7月，北京通州房价拦腰斩，万科还要抛弃房地产；

7月，青岛高新区近2000套房源入市，摇号成为看起来的“公平”选择；

7月，济南严打毛坯改精装"变相涨价"行为 青岛频曝3800元/平较高精装；

7月，红岛新房毛坯50万起，数百人冒雨排队抢房；

7月，西海岸全域限价，开发区15000老胶南11000，执行一刀切；

7月，城阳曝7000元带装修较低价，不断刷新购房者房产价值观；

……

7月的青岛，楼市好不热闹。市场上仍然充斥着一边抢房一边维权的现象，另外，政府干预的手也没闲着，红岛黄岛持续发力。进入8月，青岛楼市将依然一片火热。

据搜狐焦点网购房中心统计，青岛8月预计36盘入市加推，其中纯新盘有8个，老盘推新有28个。从区域来看，城阳和黄岛8月各有10盘入市，并列区域排名前列名，成为8月楼市供应主力军，占整个8月入市项目5成有余。反观青岛主城区市南和李沧依然保持0记录，而市北崂山皆有新盘入市，其中不乏万科、保利、青铁、海尔等名企，无疑将大大满足市区的改善需求。另外，作为不限购的即墨胶州莱西平度也表现不俗，共有11盘入市，其中胶州4盘，即墨3盘，莱西平度各2盘。

青岛东部新天地预计今年中下旬8月份左右开盘。产品包括1#精装Soho公寓35-43㎡，4#Loft45-63㎡，以及写字楼45-68㎡。首付款50%起。

一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 

万科新都会1907预计7月底8月初开盘，具体时间以取得预售证时间为准。户型建面约128/142㎡三居四居室，参考均价30000元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。目前施工状态为刚出地面，预计2020年7月交付。主城稀缺住区，新都心台柳路，已全城公开。

中车小镇·朗悦7-19#销售工作已经启动，将于7.17日上午开启认筹，认筹金10万，认筹成功的职工可参与线上开盘。项目因仅针对中车职工销售（包含正式员工、劳务派遣及改制企业员工）。

中车小镇·朗悦将推出11-18层高层住宅，7-19#共1152套房源，户型建面85-140平两居三居室为主，主力户型面积为84平两居室，94-104平两居，108平三居，精装修，房屋均价7000元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。项目8月5日正式开盘.

仁洲观海预计2018年8月开盘，目前还未开始认筹。项目预计首推23层高层B2号楼，3个单元，1梯2户，户型有86㎡、98㎡、109㎡、122㎡等。预计均价2.1-2.2万元，带3000元/㎡标准的精装，具体以开盘价格为准。

西红市是位于青岛西海岸新区东岳中路与两河路交汇处的商街项目，整个商街占地12639平米，建面13873平米，规划230多套商铺，商铺面积从18-301㎡等，主力户型18-50㎡，可充分满足不同投资者的需求。预计8月入市。

碧桂园翡翠台预计8月下旬首期开盘，预计开盘楼栋为1-12#，电梯洋房118-225平，2梯2户，带装修交付。别墅165-174平，上叠送露台，中下叠送负一层，为带装修交付。价格待定。 

保利叁仟栋预计8月中上旬开盘，首推4栋11层电梯洋房，开盘户型为1栋123平，3栋133平，均为三居室房源。参考周边价格约为11000元/㎡，预计2020年毛坯交付。项目位于胶州市少海北路52号。一户一价，仅供参考，具体成交价格以售楼处公布为准。

中央美地·天奕预计2018年8月份开盘。项目由9层、11层的洋房，和17+1的小高和29+1的高层组成。面积包括117-135三居，以及140-200四居。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。