2017全国卖地收入破3.5万亿 青岛排全国第29位

2017年全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨了34%。其中有13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。山东亦有4城进入前50城，分别为济南、青岛、潍坊和菏泽。其中排在全国第12位的济南市，土地出让金逼近千亿元，达到967亿元，同比增长33.56%，是排在第29位青岛（424亿元）的一倍多。就山东而言，济南、青岛是全省的龙头城市，一定程度上，引领了全省房价的走势。业内人士预测，未来济青的调控政策或将从2017年及之前的限购、限价、限贷等“减法”措施开始转变为增加土地、房源等“加法”措施。

2017年青岛的房价也经历了螺旋式上升，虽然调控加码“四限”不断，但是这并不能影响青岛房价持续走高。有数据为证，2017年青岛新建商品房成交均价为11407元/㎡，同比上涨20.07%，其中新建商品住宅的成交均价为10736元/㎡，同比上涨18.88%。青岛各片区新建商品房均价同比均上涨，涨幅较大的李沧区。

经致电售楼处获悉,融创都会中心目前剩余6、7套高层,面积为115平、130平、139平,均价21000元左右。在售36套商铺,面积为60-100平,价格在2.5-3万。项目后期会推出叠拼别墅,面积180平,位于青银高速东侧,具体待定。

万科如园在售产品包含小高层及高层,目前5、6号楼仅余顶层及底层房源,装修交付,具体户型为125㎡、135㎡,均价24000元左右/平。高层3、4号楼,3号楼为28层,2个单元,1梯2户,户型区间为85-110平,面积为90平和110平,4号楼4个单元,1梯2户,面积含85平、109平。整体均价21000-23000元/平。 万科如园位于李沧金水路181号(金水路与毛杨路交汇处),整体2019年1月交付。

中南世纪城预计2018年1月底推出四期1#、9#，本次推出面积为三居93㎡、110㎡、112㎡。预计推出280套左右房源，预计价格为1.9-2万，精装交付。 一户一价，以上信息仅供参考，具体以售楼处信息为准。 

蓝城·春风里目前在售1#、2#、3#、5#楼,在售户型为88㎡,93㎡、113㎡,均价21000元/㎡。88平两居室总价170万左右。 预计2018年1月加推4#、6#,户型为68㎡、88㎡,93㎡、113㎡,加推时间待定。

天泰书院壹号4#精装高层在售,面积109平,均价24000元/平,后期将加推119平边户房源。一户一价,价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。 天泰书院壹号10#公寓6-7F、11-12F在售,面积40平一居、60平二居,均价14000-16000元/平;10#后期将加推其余楼层,目前认筹中。

先进皇后道14#、15#高层在售,面积110-129平,均价19000元/平。6#洋房在售,面积128平、142平,均价26000元/平。商铺面积30-120平,价格区间20000-50000元/平。

经致电售楼处获悉,伟东幸福之城12月10日加推16#,共16户,一到三层为130㎡户型,顶层为140㎡户型,洋房均价24000-25000元/㎡。

北京城建龙樾湾在售最后两栋高层,面积为85㎡、110㎡、125㎡,均价23000元/㎡,含装修。预计2019年6月份交房。房源剩余不多。