华润置地拟转让青铁华润城项目公司10%股权,系与青岛地铁合资成立

据观点地产网消息：昨日上海联合产权交易所披露，华润旗下的华润置地（日照）发展有限公司将转让青岛地铁华润置地开发有限公司10%股权。

青铁华润城鸟瞰图

根据工商登记系统显示，华润置地（日照）发展有限公司为青岛地铁华润置地大股东，持股65%，青岛地铁集团有限公司持股35%，主营房地产开发与经营，青岛地铁华润置地目前开发有崂山区青铁华润城项目，该项目为青岛地铁2/4号线双地铁上盖，紧邻宜家、汽车东站、金家岭CBD等优质配套，为青岛市区近年来稀缺的优质大盘。

2017年1月11日，青岛市国土资源和房屋管理局发布成交公示：华润置地（日照）发展有限公司、青岛地铁集团有限公司联合竟得位于崂山区辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南地块，楼面地价6550元/㎡，成交总价超41亿元。土地总面积227047.5㎡，总建面359415㎡，土地用途涵盖住宅、批发零售、商务金融等，该地块即为现在的青铁华润城。

青铁华润城项目位置

2017年7月，青岛市规划局对青岛地铁二号线上盖物业项目（即青铁华润城）项目进行公示，根据公示信息显示，该项目建设单位为青岛地铁华润置地开发有限公司；2017年11月，青铁华润城项目于网上以手机选房形式首次开盘；本月28日（本周二），青铁华润城于即墨皇冠假日酒店进行住宅第二次开盘，目前该项目住宅售价在31000-36000元/㎡左右。

青铁华润城总平图

根据披露信息显示：截至上半年，标的公司净亏损251万元，总资产约58.39亿元，总负债57.58亿元，所有者权益约8027万元。若股权转让成功，华润置地（日照）发展有限公司股权虽将被稀释，但仍为青岛地铁华润置地开发有限公司排名前列大股东。

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