融创&丽达城阳项目规划出炉 住宅和人才公寓共1272户

11月2日，青岛市规划局对城阳区城阳街道靖城路东、祥阳路北76494平米地块项目规划进行公示，该地块规划总建筑面积为263190㎡，规划总户数为1272户。

项目位于城阳区靖城路以东、规划荟城路以西，驼船山一路以南，祥阳路以北。规划用地面积为76494㎡，总建筑面积为263190㎡，规划为住宅及商业，商住比2:8，绿地率30%。用地西南侧为现状冷库，规划建筑退让距离满足《建筑设计防火规范》要求。住宅日照时数满足大寒日累计3小时及以上。

项目地上建筑面积为191235㎡，地下建筑面积为71955㎡，项目住宅规划面积为142285㎡，租赁型人才公寓规划面积为7600㎡，商业规划为38250㎡。规划总户数为1272户，规划人口为4071人。停车位共计2050个，其中地上车位205个，地下车位1845个。

2018年10月22日，该地块被青岛荣悦置业有限公司以4482元/㎡楼面地价底价竞得，成交约8.2亿元。而青岛荣悦置业有限公司两位股东分别是融创（青岛）置地有限公司和青岛丽达商业发展有限公司。