青岛金瀚置业2839元/㎡即墨摘地 金茂智慧国际城扩容

11月6日，即墨环秀街道一宗商住用地在网上进行拍卖，土地面积共计9916㎡，最终，该地块被青岛金翰置业有限公司以2839元/㎡楼面地价成功摘得，总价6474.62万元。

该地紧邻金茂智慧国际城项目，而金茂智慧国际城项目的开发企业便是青岛金翰置业有限公司。

该地块位于即墨环秀街道烟青路东侧、规划环秀三路南侧，土地面积9916㎡，规划建筑面积为22806㎡，起始楼面价2839元/㎡，起拍总价6475万元。地块商业建筑面积占总建筑面积比例不低于60%。

根据协议文件显示：乙方在2019年12月31日前，需到账不低于等值1亿元人民币外资，用于项目建设；乙方需缴纳1级土地整理费4567万元；乙方在地块内须建设一座建筑面积不低于1900㎡智能家居体验中心。

从位置上看，该地块与城阳与即墨交界位置，周边有多路公交车通行，周边距离青特万达广场、家佳源购物广场、万象汇等商业距离较近，教育配套方面，该地块距离环秀小学和环秀中学距离较近。该地块紧邻金茂智慧国际城，金茂智慧国际城目前在售高层，均价11000元/㎡。