一场烟花映射青岛楼市的三六九等 买房看地角真的有所谓

6月2日晚，为迎接上合峰会的召开，青岛预演了一次“烟花大片”。各色焰火硕然绽放，与周边建筑斑斓的灯光相映成趣。毫无疑问，这场惊艳的烟花秀，再次燃爆了朋友圈。不过，比较扎心的是朋友圈的评论。不少网友表示，这次晒的不是烟花，而是房价。6万/㎡的看全貌，4万/㎡的看局部，2万/㎡的听个响，其他的只能刷刷朋友圈了。

虽然评论带有玩笑的成分，但也说明了地段对于选房的重要性。很多年前，李嘉诚的一句话被房地产业界奉为金科玉律：决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。

华润中心悦府位于香港中路商圈，紧靠青岛市政府，南临浮山湾，西近湛山山景及老城景区。在售6号楼目前房源不多，可售户型非标准层，面积288平、350平和500多平，整体均价40000元/平，目前房源还有5-6套。预计2021年5月底交付。

中铁青岛中心，畅享山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线，双地铁换乘中心站。比邻青岛市政府，与五四广场、音乐广场、奥帆中心、海信广场等咫尺之距。中铁·青岛中心在售公寓，户型建面63-240平，具体为63㎡，89㎡，105㎡，130㎡，170㎡，190㎡和240㎡，整体均价35000-40000元/平。精装标准为6000元/平。

丽晶御筑位于香港中路93号，紧邻青岛地铁二号线高雄路站。1号楼10层以上公寓在售，70年产权公寓，商水商电。户型面积区间为46-100.28㎡。整体均价37000-40000元/平。

海信依云小镇地处崂山四姜片区区，东靠崂山风景区，西临石老人观光园，环境优美。项目将推出3栋瞰海小高层，楼栋为9#、10#、11#，建面约155㎡三居，175㎡及200㎡四居，价格待定。预计2020年6月交房。

鲁商蓝岸丽舍位于钟灵毓秀的午山脚下，三面环山，一面朝海，俯瞰石老人景区，南邻青岛二中，西面正对青岛科技大学，自然环境优美怡人，地理位置极其优越。 在售住宅及公寓产品。10层小高层，在售面积143及146平三居，均价38000元，预计2019年1月底精装交付。洋房160-180平米，均价43000元/平。14层公寓，包含平层和LOFT，面积35-57㎡，一层15户，平层均价23000-25000元/㎡，loft均价27000-28000元/㎡。公寓交房时间为2020年下半年。