中建锦绣城:央企热盘打脸“房住不炒”

“房住不炒”，地产国策，限购限价，维稳砝码。在楼市如火的西海岸，央企大盘中建锦绣城，却一边用各种口号，标榜自己市场行为的公开透明，一面却纵容多个中介疯狂炒卖房号， 形成事实上的利益输送。借势限购政策，形成热销旋涡，变相抬高购房者的成本，推高房价，肥了个别人员的钱包，打脸房住不炒。

    热销盘成投诉焦点 锦绣城的怨气流成河

    315临近，位于老胶南板块的中建锦绣城项目成了被购房者控诉的大户。大家反映较多的除了公摊大，一期项目物业管理松懈等收房入住体验外，更 多的炮火集中在了锦绣城的“老毛病”，中介炒卖房号，变相增加购房成本方面。

    网友胶南喷气机在投诉中称，不买房号在锦绣城基本买不到房子，这个项目前期拿地便宜，有成本优势，加上限价造成的一二手房价倒挂，想买的人特别多。于是就有人通过控制房源倒 卖房号挣钱，这个问题已经多次被曝光，开发商只是把锅甩给中介，标榜自己的清白，但事实上，几乎所有中介几乎是半公开倒卖锦绣城的房号。

    网友林赵照投诉说，锦绣城的房号动辄六七万，还有卖到10万的，就差直接挂着牌子打广告了。这个项目把整个胶南楼市的风气都带坏了，国家号召房住不炒，锦绣城这个央企盘却带头这样搞，真不知道为什么有关部门不严查一下。

    售楼处的“干净”和销售顾问的神秘

    3月6日，位于老胶南凰蹲山路上的锦绣城售楼处人气火爆，虽然不是休息日，照样有数量不菲的购房者来访。售楼处外广场上，一处广告牌上两行大字醒目，内容是言之凿凿的锦绣城未与任何中介合作 炒卖房号行为非法。用这样的标语迎客，能够证明锦绣城的清白，还是说此种行为已经泛滥风行，锦绣城只是欲盖弥彰。

   走进售楼处，置业顾问很热情，但在谈及房源问题时，还是表示“房子不太好买”，可能全款机会大一些。当被问道是否有中介出售房号的事情时，置业顾问先是犹豫几秒，没有否认，只是说不太清楚。当我们表示，如果有类似渠道资源可以优先选房，可以帮忙提供一下时，置业顾问笑着表示，可以互加联系方式，等样板间出来看过之后再说。

    “房号”不用偷偷摸摸 “锦绣城”资格6到10万

     被中建锦绣城宣布为“非法”的房号炒卖行为到底存不存在？如果存在，是不是早已从公开走向地下？在项目周边走访部分中介门店后，才发现，自己真是想多了。很多地产经纪听说我们想买中建锦绣城的房子，直接表示，买个号，否则没戏。一家名为房世纪的中介门店里，店员称锦绣城的房子一个号6万。交钱后可以提前入场选房。不一定可以锁定最满意房源，但基本保证买上。这个钱是给内部人员的，中介只赚个手续费。这样的报价在另一家名为行行行的中介门店工作人员口中，变成10万元。当我们对这样的价格表示惊讶时，这位中介人员标示，这就是锦绣城的规则和玩法。

     的哥的犹豫：这个项目把胶南楼市毁了

     在搭乘出租车前往锦绣城工地现场采盘的途中，作为老胶南人的的哥师傅提起锦绣城来直摇头。他说自己跟着买了三次都没买上，排名前列次没买上时，人家告诉他，要去弄号，他不信，结果第二次还是没买上，而身边几个买房号的，都中签了。第三次他也想买号，结果看到售楼处大张旗鼓的说打击中介卖号，他觉得怎么也该轮到自己了，结果结果依旧是他没买上，有朋友说，买房号的还是选上了房，这个行为只是不那么明目张胆了。

    这位的哥说，锦绣城让他这个胶南人见识到什么叫瞪着眼欺负人，把老实人往狠里坑，说是房住不炒，好政策都让这些倒腾房子为生的吸血鬼败坏了，政策帮老百姓省钱，他们却把这省下的钱往自己兜里塞。中建锦绣城还号称是央企，怎么还与中央政策对着干？！