市北8.9万㎡地块出让 建设总部区域经济中心

来源：卓易数据

上个月四批次青岛港1宗商住地挂牌，而12月11日又有1宗商业用地出让，地块将于12月31日9时30分开始网上拍卖。

该地块是市北邮轮港区启动区地上第五宗出让地块，地块位于市北区港青路以东、规划港极路以南、港通路以西、规划港平路以北，占地面积9084.6㎡，为商服用地，容积率9.8，总建面89029.08㎡，起拍价3885元/㎡，起拍总价3.45亿。

地块未来拟重点针对总部项目开展招商，全力打造区域总部经济，积极发挥青岛邮轮港区启动区项目示范效应，建设实现以航运贸易金融为一体的区域总部经济中心。

地块西南侧为四批次土地供应的商住用地，用地面积约9351.6㎡，为商住混合用地，商住比3：7，容积率8.0，总建面74812.8㎡（住宅52368.9㎡），起拍楼板价9205元/㎡，起拍总价6.83亿。

今年以来，邮轮港区启动区地下空间、山港航运金融中心、集装箱部落、世界之眼、北方国际油气中心、山港国际健康管理中心等项目有序推进，涵盖地下空间开发利用、基础设施提升、商务楼宇开发、文旅地标打造等方面。随着SF0102－013、SF0102－027两个地块实施出让，启动区重点项目正逐步“串珠成链”，国际航运贸易金融创新中心核心区和“一带一路”国际合作新平台加速构建。