重磅!胶州市即将撤市设区 未来这里发展要逆天了

近日，山东省城乡规划委员会第三次全体会议在济南召开，会议审议并原则通过了山东省沿海城镇带规划。

规划中提到支持撤销蓬莱市、长岛县，合并设立蓬莱区；交通先期谋划青岛烟台间磁悬浮线路；适时推进青岛胶州市、东营利津县、潍坊昌邑市以及威海荣成市等县（市）撤县（市）设区，推动广饶县撤县设市；推动渤海海峡通道前期工作，在蓬莱东港预留跨海通道起点建设空间；将泛胶州湾区、泛芝罘湾区努力建成世界一流湾区；将泛莱州湾打造成国内一流湾区。

山东支持青岛胶州撤市设区对胶州而言无疑是重大利好。中所周知，胶州市地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸，东邻城阳区、即墨区，西靠高密市、诸城市，南接黄岛区，北连平度市。胶州市总面积1313平方千米，胶州市辖6个街道、6个镇，素有“金胶州”之美誉。青岛人提起胶州,都觉得是个名不见经传的地方,而近几年，这里几乎成了人们买房置业的天堂。

胶州按照区域发展划分为4个片区，胶州老城区、胶州少海片区、胶州经济技术开发区和胶东机场空港片区。据搜狐焦点网购房中心统计，胶州目前在售待售新房共有53个，楼盘分布也多以4个片区为中心向外辐射。目前胶州老城以保利和旭辉银盛泰为代表，房价普遍在12000+；胶州少海以宜居闻名，多建低密度洋房和别墅，以新城和中海为代表，房价业已15000+；胶州经济技术开发区最近非常火热，碧桂园、荣盛、远洋、天一等大鳄云集，共同瓜分区域利好，目前房价12000上下、；而胶东机场空港片区因机场噪音等原因新房较少，以龙湖和三木为代表，房价8000+……

保利叁仟栋预计8月中上旬开盘，首推4栋11层电梯洋房，开盘户型为1栋123平，3栋133平，均为三居室房源。参考周边价格约为11000元/㎡，预计2020年毛坯交付。项目位于胶州市少海北路52号。一户一价，仅供参考，具体成交价格以售楼处公布为准。

三木·空港小镇·璟云预计8月入市，规划45-58平方公寓和87-89平套二、98-130平套三小高层产品，较新项目效果图及户型图曝光，欢迎点击楼盘相册查询。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。

碧桂园湖悦天境已经于7.28开盘，推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平，叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修，配车位。目前还有几套精装好房， 首期清盘在即。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考，未有授权禁止转载。

旭辉银盛泰·锦悦都已经于7月22日盛大开盘，推出1#、9#、10#、11#高层，约300套房源，主推建筑面积107-118、130平全套三户型，开盘均价12000元/平，带装修，带车位。

旭辉银盛泰·锦悦都南邻4A级生态旅游度假区——少海湿地公园畔。

清华凤凰园英伦洋房预计下半年入市，较快可能10月份，具体时间待定。目前项目已经开工。项目首开16-25号楼5+1和6+1电梯洋房产品，面积为100、115、123、152平，毛坯交付。价格待定。项目位于胶州市福州南路277号。