3.34亿!白云山62亩低密住宅挂牌上市 5801元/㎡

来源：卓易数据/王公子

12月6日，三批次中的城阳白云山片区5.76万㎡住宅地块上市，容积率为1.4，起拍总价3.34亿，楼面起始价5801元/㎡。

地块网上拍卖开始时间：2023年12月26日上午9:00；出让文件可于12月8日下载。

（仅供参考，以最终公示文件为准）

地块位于城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西，占地面积41147㎡，容积率1.4，建筑面积约57605.8㎡；建筑密度25%，绿地率30%，起拍楼面价5801元/㎡，起拍价3.34亿，竞买保证金0.67亿。

地块位于白云山片区，白云山片区目前在售的楼盘主要有和达和园、青特、绿地以及中巍白云山居等项目。

地块项目周边配套情况：

交通：地块临近公交仲村东站有 914 路公交车，青岛实验高级中学站有948路公交车。地块北侧为现状硕阳路，南侧为规划秋阳路；地块北侧有规划公交首末站、社会公共停车场。

教育与医疗：地块北侧为现状青岛实验高中，东南侧有现状九年一贯制学校，地块东侧、西侧各有一处规划九年一贯制学校；地块东北侧有在建青岛市中医医院城阳院区和规划养老院；

文体设施及商业：地块西南侧为白云山公园、西北侧为驼船山公园；地块北侧有规划街道综合文化站 2处；地块东南侧有现状街道级体育活动中心、东北侧有规划街道级体育活动中心。

其他说明:

1，该地块只接受单独申请，不接受联合申请；

2，《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》。

3，本次出让住宅地块内配建设施，竞得人要按照《建设用地规划设计条件通知书》、青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求建设并无偿移交给相关部门。

4，本次出让地块内的砂石土资源属国家所有，纳入公共资源交易平台进行统一处置，不可以资源化利用的、满足消纳要求的工程建设产出物统一由平台公司进行规范处置。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌21宗，成交8宗。