高新区10.34万㎡宅地上市 起拍价3800元/㎡

来源：卓易数据/王公子

10月20日，本年度第三批次预公告中高新区一宗宅地挂牌出让，起拍总价3.93亿，拍卖开始时间：2023年11月9日上午10：00。

地块位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北HD0601-016地块北侧，占地面积49258㎡，容积率2.1，建面10.34万平米，起始价3800元/㎡，总价39307.8840万元。

地块周边配套的规划和建设情况：

交通：周边岙东路、火炬路为成熟市政道路，东侧规划地铁9号线、10号线在地块东侧设置换乘站。

教育：建成1处48班高中、1处36班、1处12班幼儿园。建成3处日间照料中心，距离城阳区第二人民医院约2公里。南侧规划1处36班初中、1处36班小学、4处幼儿园。1处街道级卫生服务中心、南侧规划1处养老院。

文化体育及商业：东侧规划大型商业设施，南侧规划1处街道级体育活动中心、1处街道级综合文化站。

地块位于火炬路和岙东路交汇附近，在城阳区2035年分区规划中，将要重点打造的就是城市综合功能主轴、科创功能集聚轴、岙东路城市功能轴，重点引导市、区级公共服务、科技研发、国际消费等功能沿轴带集聚，未来的发展定位值得期待。