[楼市快讯] 5月共成交19927套

【市场概述】

看点一：新房成交“量跌价升”，成交量环比下跌9.1%，成交均价环比上升3.6%。

根据贝壳青岛站数据统计，5月份新房共成交13158套（4月成交14475套），环比下跌9.1%，但基本延续了4月的热度。

5月青岛新房成交均价15401元/㎡（4月成交均价14872元/㎡），环比上升3.6%，新房成交量跌价升。从近12个月的成交价格数据看，青岛新房住宅成交单价相对稳定在14500-15500元/㎡。

看点二：二手房成交环比下跌18.4% 成交近7000套

5月青岛二手房市场成交6769套，同比上升13%，环比下跌18.4%。

看点三：西海岸新区蝉联成交榜首，即墨区新房成交反超城阳区居区域第二

分区域看，5月西海岸新区新房成交3821套，即墨区新房成交2171套，反超城阳区居5月区域成交第二位；城阳区新房成交1908套，居区域成交第三。 

从各区域二手房成交情况来看，5月西海岸新区、市北区成交量破千套，为二手房区域成交前两名。以市北、李沧为代表的青岛主城区，二手房交易热度较高。

【本月置业攻略】

（一）买新房看榜单，购房者偏爱西海岸品牌大盘

5月新房成交TOP10榜单中，西海岸新区有6盘上榜，均为品牌开发商项目。位于高新区的先进和悦目前在售小高层、洋房，房源不多，仅剩少量，单价12000-14500元/㎡之间，三居户型为主。

位于西海岸新区的海岸万科城，单价一万出头，总价百万即可买到装修三居，品牌、低价、带装修是项目的三大亮点。

上榜的10盘中，单价万元以下的是西海岸新区旭辉银盛泰星韵城，品牌开发商、低价盘备受刚需购房者喜爱。

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