春节实勘:2018李沧供应有哪些?买房到底去哪儿选?

农历正月初八，正是各行各业开门纳客的日子，随着噼噼啪啪的鞭炮声，小编一早来到李沧区，实地探查李沧热销楼盘。去年青岛楼市量价齐升，伴随着青岛地铁运行、生活配套完善，青岛主城外移，李沧区房价步步高升，俨然成为去年房价涨幅较高的区域。过完春节，李沧区楼市又将迎来什么变化？各大楼盘是否还有房可卖？2018年购房者又将去哪儿买房呢？

纵观李沧区，西片区交通商务区早已无房可选，目前仅有中部现代商贸区和东部生态商住区还有楼盘在建在售。据搜狐焦点网统计，整个李沧区还有20盘可售，其中东部生态商住区有10盘，乍一看虽然楼盘较多，但是房源供应较少，片区内城建、万科、和达、绿城、新城基本上处于清盘阶段，而且多以改善型房源为主，大户型高层洋房和别墅成为该区域主要供应产品。李沧中部现代商贸区还有约5盘可售，以融创都会中心和中南世纪城为主要供应楼盘，融创将在本周末加推4栋叠拼别墅，后期还有洋房加推，下半年还有高层供应，如此看来，融创将成为今年李沧区供应主力。中南世纪城后期还有四期高层加推，不过加推高层尚未开建，具体时间待定。

融创都会中心将于正月初十（2月25日）开盘叠拼别墅14-17#，户型建面170-190平，单价30000元/平，总价约500-700万。其中上叠赠送南北露天，下叠赠送地下一层（享5.7米层高）和80-120平院子，性价比较高。项目洋房预计上半年推出，户型建面130-150平左右，价格待定。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。【购房帮手】微信号：goufangqd

青岛印象湾目前仅有42#一套115平房源在售，2F，整体均价17000元/平。项目已经于正月初四开业，售楼处仅设有几名工作人员，因售楼处房源不多，客户零散。不过项目还有46#尚未推出，14F，户型建面85/115平，价格待定，预计2018年10月30日交付。【购房帮手】微信号：goufangqd

中南世纪城正月初八已经正式开业，四期四栋高层尚未开建，预计2021建成，将先开12，13号楼，后开10号11号楼，具体开盘日期待定，价格待定，可参考前期1号9号楼精装修价18000元/平，面积93-112平米。四期沿功德坊路商铺即将开盘，面积40-60平不等。loft公寓4月开盘，30-50平，预计13000-15000元。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。【购房帮手】微信号：goufangqd

先进皇后道目前主推14#15#高层，主力户型110/130平，共约30套房源可售，精装修，整体均价20000元/平，预计2019年12月整体交付。目前还有13#高层未推出，33F，共128套，户型90/130平为主，预计上半年（3月之后）加推，具体时间待定。正月初八售楼处已经有不少客户上门看房。【购房帮手】微信号：goufangqd

先进宾果公寓1栋楼约900套房源，预计3月推出，户型建面30-60平，均为LOFT精装。项目样板间预计正月十五（3月2日）开放。公寓层高4.7米，一层空间，两层享受，可以同时满足自住、投资。公寓总层高21层，共分为东西两个单元，每单元配有5部电梯。【购房帮手】微信号：goufangqd

映月公馆珑台已经于正月月初七开业，售楼处仅3-4名工作人员，春节过后已经有零星客户上门。项目主体已经完工，预计上半年开盘，具体时间待定。将推出盘5#、6#、7#、10#，17层小高层，面积为99㎡套二、103㎡、125㎡、142㎡三居，带装修交付。具体在售房源信心以售楼处公布为准。 【购房帮手】微信号：goufangqd

北京城建龙樾湾正月初十才开门纳客，售楼处外设有接待台仅有一名门卫值班。从施工实景来看，项目主体已经完工，进行外立面建设中。据年前消息，北京城建龙樾湾目前剩余30余套房源左右，剩余户型多为112㎡、123㎡，均价23000元/㎡，含装修。预计2019年6月份交房。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。【购房帮手】微信号：goufangqd

万科如园目前仅有不足10套房源可售，以9#居多，均为135平4A四居室户型，西户1-5F可选，东户1-2F可选。均价24000元/平。售完即清盘。正月初八售楼处内部不少客户正在甄选万科如园车位，主体车位14-15万/个不等。具体一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。【购房帮手】微信号：goufangqd