4.78亿!城阳开投斩获白云山8.38万㎡低密地块

来源：卓易数据/王公子

3月26日，2024年青岛土地市场的开篇地块白云山地块被青岛城阳开投工程有限公司 获得，地块成交总价4.78亿，楼板价5709元/㎡。

地块位于城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西，占地面积55527㎡，容积率1.6，建筑面积约83803.2㎡，此外还有5040㎡教育用地，起拍楼面地价5709元/㎡，起拍总价4.78亿元，竞买保证金9567万元。

地块位于白云山片区，该片区去年三批次成交的北岸地块与该地块相邻，目前白云山片区青特滨湖国际、北岸青特滨湖观澜、金鼎云台府、和达和园等。

地块项目周边配套情况：

交通：地块临近公交东旺疃社区站有 914路公交车，青岛实验高级中学站有 948 路公交车；地块北侧为现状硕阳路，南侧为规划秋阳路；地块北侧有规划公交首末站、社会公共停车场。

教育与医疗：地块北侧为现状青岛实验高中，东南侧有现状九年一贯制学校，地块东侧、西侧各有一处规划九年一贯制学校，地块内配建12班幼儿园；地块东北侧有在建青岛市中医医院城阳院区和规划养老院。

文体设施及商业：地块西南侧为白云山公园、西北侧为驼船山公园；地块北侧有规划街道综合文化站 2处；地块东南侧有现状街。

该地块没有排他性条件。

2024年青岛第一批次土地共计13宗，目前已经挂牌5宗，成交1宗，中止一宗。