龙湖“重现”城阳,白云山板块再增新项目

来源：卓易数据/王公子

在青岛市场久未出现的龙湖在城阳重现，代建代销白云山板块城阳街道硕阳路以南、田旺路以西城阳开投地块。

该地块于去年12月26日被青岛城阳开投工程有限公司3.34亿底价摘得，楼板价5801元/㎡，占地面积41147㎡，容积率1.4，建筑面积约57605.8㎡。

一期地块东侧为开投今年3月26日获得的另一宗地块，地块成交总价4.78亿，楼板价5709元/㎡，占地面积55527㎡，容积率1.6，建筑面积约83803.2㎡。

龙湖代建代销项目靠近龙湖舜山府，而舜山府项目于2018年拿地当年开盘，产品包含合院别墅、高层和小高层，是白云山板块当时的顶流盘。

在青岛，龙湖最近一次出现在土拍市场是去年城阳小北曲地块的拍卖，最近一次拿地是2021年胶南龙湖亿联春江天玺拿地。此次龙湖以代建轻资产的方式回归青岛市场

白云山片区目前项目云集，包括目前白云山片区青特滨湖国际、北岸青特滨湖观澜、中巍白云山居、金鼎云台府、和达和园等项目，争夺也略激烈。