为何中式合院别墅在青岛格外受追捧?

近几年层出不穷的合院型别墅，屡屡引发热潮。南京院子、厦门院子、中国院子、北京院子等，院墅产品以其“文化复兴”的高格调，依照中国皇家院落为蓝本，传承了600年营造技艺，为当代中国传统围合建筑增添优质注脚，精工细作的规划，以及见天见地的巧妙格局，持续地吸引着大众的目光，也成为众多名人雅仕，乃至先进富豪的追捧对象。

青岛，自商周时期就是中国海盐的发祥地，位列中国“四大古盐区”和“五大古港”。商贾文化浓厚，名门大家渊源传承。因此，对于中式合院别墅的追捧，几乎是出于留存于骨子里的审美本性。

青岛房市动荡难破局

回顾2020年的青岛“豪宅”市场，与其他多个重点城市的火热房市迥异，青岛老城区的几个天价豪宅持续呈现温吞局势，尤是崂山区的知名千万级住宅项目，从已公布的销售数据来看，销售业绩较前一年下滑明显。更有豪宅自自降“准入门槛”，样板间开放参观的“100万验资”也取消了，豪宅市场氛围淡薄可见一斑。

唯院系豪宅表现突出

但，青岛豪宅卖得不够火，是因为青岛楼市的购买力不足？答案显然是否定的，专注于地段的豪宅已然不能满足青岛塔尖购房客需求，以青岛龙湖·舜山府为代表的主城独门独院的院墅产品却是表现亮眼。相比之下，老城地段豪宅所缺的，正是中式合院别墅才独有的“世家情怀”

至此，也许有人就会忍不住发问，一个中式合院别墅是如何能演绎出“世家情怀”的？

1.选址于引山据水的主城地段

虽说岛城别墅众多，可主城山水别墅却十分稀有，而且大多都位于崂山，价格动辄千万上下。而青岛龙湖·舜山府择址与白云山公园相依，有虹子河水库盘绕而过，一面水光山色，一面城市繁华，而且价格较崂山别墅更占大幅优势，性价比自是不言而喻。

比照王府制式打造园林

对于大多数中式别墅而言，打造园林无非就是假山荷池，而这样千篇一律的景观，并不能真正体现中式园林的“婉约大气”之美。青岛龙湖·舜山府开门即见震撼叠石飞瀑，配合风雨走廊、竹林桃园、雅韵拱桥等，都是市面上普通中式项目无法比拟的。

金属制高门重匾显气度

中国人讲究“门面功夫”，门在一定程度上就是一个人气场与气度的体现，所以青岛龙湖·舜山府不吝重金打造门匾，相较于普通制式门庭，更具“传统世家”之厚重感。

适合大户人家聚居的合院格局

对于大多数塔尖购房客而言，有没有独门独院是才是传统意义上别墅的界定，青岛龙湖·舜山不仅可做到独门独院，还将空间延伸成双院双露台，内部空间一层一格局划分。真正从空间分布上实现一个大家族的进退两宜的聚居格局。