7500元/㎡起 李沧十梅庵地块2.3亿挂牌上市

来源：卓易数据

8月31日，李沧十梅庵地块挂牌，至此，三批次4宗地在一个月内全部水灵灵的挂出来了。

楼面起始地价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元，竞买保证金4607万元。网上拍卖开始时间：2024年10月10日9时30分。

位于李沧区重庆中路以东、湘潭路以南，占地面积约15357.5㎡，容积率2.0，建筑面积约30715㎡，地块起拍楼面地价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元，竞买保证金4607万元。

地块南侧的2宗地规划方案：南侧2个地块共建设19栋住宅，包含北地块的9栋（2栋13F+2栋14F+1栋15F+4栋17）,南地块10栋（2栋12F+1栋13F+1栋14F+2栋15F+3栋16F+1栋17F）。

据前期的媒体报道，李沧区引进中国能建集团，实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵、东南渠片区，打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。

周边公服配套的规划和建设情况

1.交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线遵义路站（距离约600米）；规划周边有1处公交首末站，出行便利。

2. 教育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约 150 米）；规划周边有 1 处 15 班幼儿园（距离约 350米）。

3. 文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350-500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。

4. 城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。