海尔云谷为城市人才,定制高品质居所享受

近几个月，全国多省市发布或实施了首付比例、限购松绑、房贷利率调控降息等因城施政的稳楼市政策，不断对房地产市场进行加持，青岛多个区域商品住宅市场陆续出现复苏迹象。崂山区楼市作为经济发展持续稳定、配套优质、资源地段绝佳且拥有良好发展前景的板块区域，从楼盘销售额、成交去化率，到产品品质等因素均保持在岛城楼市前列。

与此同时，崂山经济恰恰又是这些年青岛经济最为活跃的一个区，解决了大量就业，年轻人才的居住需求亦是与日俱增，崂山区的人才住房政策意义重大，人才住房与商品房售价差动辄高达万元左右，人才获得的价格优势与商品房至少差出上百万。

（数据来源：青岛房协）

近年来崂山区政府深入实施人才招引战略，不断完善人才住房保障机制，筑巢引凤，聚才汇智。相关政策“力度大、执行快”，为众多人才解决了“安家难题”。海尔云谷——海尚府人才住房，位处高精尖产业汇聚的云谷园区内，主城三区交汇的交通核芯，优享一站式的全维配套，超配敢比商品房级别的精妝品质及户型动线，为怀抱热忱梦想的青年人才，筑就品质进阶的美好居所。

当“乐业”遇上“安居”，招才引智才能驰而不息。假如你也符合人才住房政策的相关政策范围，想进阶崂山芯又对4万＋的主城均价望而却步，眼前则是入手的最佳时机，因为自今年6月新政调整起，2022年除定向配售的项目外，产权型人才住房建设筹集计划不再执行，本年度后续出让的土地中不再有产权型人才住房指标，也就是说，主城区的优质人才住房将会卖一套少一套！

（注：人才住房相关申请条件待青岛市住房和城乡建设局公布具体配售公告）

为什么首选海尚府人才住房？

理由一：

主城高品质宜居地 高成长潜力兼具繁华

海尚府人才住房位踞海尔路1号海尔云谷园区内，崂山、市北、李沧三区交汇处，崂山区新旧动能转换的战略要地，板块规划定位为“水脉智城”，预示板块的含金量与未来价值可期。伴随着片区内配套不断“加码”且逐一落地的好消息也不断传来。以及政策和规划倾斜，一些新产业资源陆续导入该板块。

低门槛进阶主城，近享崂山万象汇、金狮广场、丽达购物中心、宜家家居、凯德mall等潮流商圈，齐鲁医院、青岛市第八人民医院、青岛大学附属医院、青岛市中心医院三甲医院环伺，繁华配套触手可及。

理由二：

15年全龄教育 优质师资成长无忧

有孩子的家庭都知道，近两年崂山区主城的学区名额是极为紧张的，崂山区实验学校、实验二小、育才学校、合肥路小学等几个主要学校近期都发布了2023年学位预警。海尚府人才住房在教育方面的吸引力巨大。

园区内配套有青岛二中教育集团领衔的九年一贯制学校、海尔集团创新打造的具有世界眼光的海尔高中、云谷幼儿园等15年全龄学府。相较于李沧院士港全区摇号上学，云谷人才住房所涉学区名额充足，满足家庭教育需求。且站在自家阳台就能看到对面的海尔高中，孩子未来有保障，置业才安心。

理由三：

崂山区科创高地 园区+圈层双红利

选择海尚府人才住房，不仅能享受到同板块的发展红利，更能乘产业发展之东风，享受“园区经济”的时代红利。作为青岛“新技术、新产业、新业态、新模式”等四新经济的大型承载平台，园区始终引领着城市更新三年攻坚行动，已然形成了一个新的产业高地。

海尔云谷定位为“物联网生态总部园区+优质教育高地”，经多年发展已然形成集生态办公、高端产业、智慧生活、优质学区于一体的复合型产城融合智慧园区。一期已于2019年交付，包含9大物联生态总部以及2大国家级研发中心，目前，1大国家级驱动平台已经入驻。一期9栋楼宇已经诞生了4座亿元楼，一座楼宇税收更是超过10亿元，海尔云谷的“亿元楼”呈现出聚集效应，整个园区以亿元楼宇实力、总部经济规划焕新崂山产业格局，未来发展潜力无限，居于此，先享城市发展红利。

同时，海尔云谷作为青岛四新经济创新示范中心，已吸引众多高新技术企业入驻， 包含生物医药、河钢新材、德才集团、崂山全球财富中心、金控总部、海纳云总部、日日顺总部、大消费金融板块以及未来的能源总部，这些企业之于人才来说，亦象征着无限的发展潜力平台。园区汇聚10万+高精尖人才，高素质群体为邻，每个人都可以取长补短，从而碰撞出更强烈的火花，升华格局，为自己的事业和发展带来新的机遇。

理由四：

高端社区标准配置 独立组团品质呈现

大部分对人才住房存在质量、品质、户型差的固有认知，虽然价值低，但品质也低。其实这种问题在其他商品房与人才公寓混搭的楼盘当中很常见，开发商一定会把商品房楼座规划在好位置，把人才公寓规划在边边角角靠近很多不利因素的位置。

海尚府人才住房却不苟同，本案建设于海尔云谷园区内，与海尔学校仅一路之隔、毗邻云谷幼儿园。景观、车库等皆以高品质呈现，独立组团不受楼座位置干扰，人车分流，配置独立社区入口大堂，楼盘的建筑质量、楼盘品质等，均都高于一般的人才住房。

理由五：

主城核心多维交通出门地铁便利通勤

优居主城崂山，邻黑龙江路、海尔路、跨海大桥主干道路，株洲路也即将打通，连接跨海大桥更便捷，地铁M3号线海尔路站在侧，距M2号线不足1000米，双地铁通勤便利、畅享成熟城市配套，畅达一城美好。

在云谷，让人才“乐业安居”。小投入大享受，与科技精英为邻，链接更高知、高智的圈子，链接最强大脑，优享城市精粹配套，与影响世界的人同行。