「楼市快讯」 青岛买房“值”多少?快看你的工资能买哪里

近日，2021上半年山东市场化平均薪酬出炉，从地市排名来看，青岛“一马当先”，市场化平均薪酬为7095元。

（注：文中薪酬数据为齐鲁人才网正在发生招聘交易的市场化平均薪酬，并不能完全代表实际薪酬，时间截止日期为2021年7月1日。）

今年以来，青岛不断强化招才引智，为就业创业提供政策优惠，并配套相应的人才服务保障，吸引了不少年轻人来青落户安家。那么问题来了，在青岛购房，你的月薪较低应该是多少呢？以目前收入来看，你可以在哪个区域安家呢？一起来看。

青岛各区域住宅成交均价

由青岛贝壳研究院相关数据统计，今年上半年青岛各区域商品住宅成交价在6837元/㎡-61791元/㎡区间内，市南成交均价突破6万元线，为各区域较高。西海岸与城阳基本持平，均在14000元/㎡左右。

青岛各区域购房较低首付

以购买首套房100㎡，30%首付计算，除市南、崂山外，其余区域较低首付均不超过100万。

青岛各区域安房每月较低存款

以大学毕业生为例，假如他25岁后工作稳定并开始攒钱，要在5年内攒够一套青岛主城区100㎡新房的首付，那么他每月最少需要存11083.元。

青岛各区域买房后的月供

（注：以上算法通过贝壳APP商贷计算器计算）

以首付30%，分20年期等额本息的还款方式来计算（首付金额不算在内），在青岛各区买一套100㎡的房子，月供较低约为2467.84元，较高为22303.35元，买市区房的还款压力成倍数增加。

对于大部分年轻人来讲，买首套房大多还是从刚需的角度来考虑。诚然，青岛主城区内大多数新房价格令人“望而生畏”，但近期仍有几处适合刚需置业的新盘，无论售价还是户型对刚需置业者都十分友好，感兴趣可点击楼盘卡片，了解更多楼盘信息。

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