国企商票持续逾期,李沧楼市迎来剧变!

开发公司更名，商票持续逾期，土地控规调整……李沧楼市迎来剧变！

10月11日，上海票据交易所发布了《截至2023年9月30日持续逾期名单》，截至2023年9月30日，6个月内发生3次以上承兑人逾期的承兑人，数量为2740家，其中涉及到多家青岛李沧国企。

其中，青岛融学智慧建造发展有限公司逾期余额为31,825,000.00元；青岛城硕置业发展有限公司逾期余额为27,499,246.98元；青岛华澜工程建设有限公司逾期余额为144,745,874.04元；青岛华澜智慧建造运营有限公司逾期余额为3,800,000.00元；青岛四维空间建设发展有限公司逾期余额为117,138,688.00元。

值得注意的是，今年青岛华澜工程建设有限公司，已经连续6次上榜持续逾期名单，上海票据交易所5—10月份所公示的持续逾期名单中，青岛华澜工程建设有限公司一直榜上有名。

通过天眼查股权穿透了解到，上述企业均隶属于李沧区国有资产管理办公室。青岛华澜工程建设有限公司，曾用名青岛国际院士港开发投资有限公司，该企业的实际控制人为青岛市李沧区国有企业服务中心；青岛华澜智慧建造运营有限公司，曾用名青岛国际院士港集团智慧建造运营有限公司，青岛华澜发展集团成员，实际控制人为青岛市李沧区国有企业服务中心。

不久前，青岛市自然资源和规划局发布《李沧区金水路南片区九水东路更新单元、铜川路以东更新单元控规调整批前公示》，将大量商业、商务用地调整为居住用地，而此前的青岛国际院士港产业核心区范围，为此次调整的主要区域。通过控规调整，李沧竟然释放出来12块住宅用地，体量约64万㎡。

开发公司更名，国企商票持续逾期，再加上土地控规调整，是否在暗示，国际院士港要渐渐退出历史舞台？李沧楼市，将迎来剧变！

来源：青岛市锦晨房产咨询