2.48亿!鑫江底价获得城阳2宗地

来源：卓易数据/王公子

11月29日，城阳夏庄2宗地底价成交，2宗地总占地面积约4.51万㎡，建面7.08万㎡，总价2.48亿元，均被鑫江获得，这是鑫江继9月在城阳小周村拿地后再次拿地，继续深耕夏庄大本营。

青岛韵霖置业有限公司（鑫江）获得天风路西50300.8㎡地块，总价1.65亿，楼板价3288元/㎡。

青岛韵霖置业有限公司（鑫江）获得王沙路东20461.5㎡地块，总价0.83亿，楼板价4056元/㎡。

地块只接受单独申请，不接受联合申请。拍卖的地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

【天风路西地块】

（红色阴影为本次出让地块)

位于城阳区夏庄街道银河路北、天风北路西，占地面约31438㎡，容积率1.6，建筑面积50300.8㎡，建筑密度28%，绿地率30%，楼面起始地价3288元/㎡，起拍总价1.65亿元。

地块周边配套情况：

交通：该地块临近刘家营公交车站有129路、613路、634路等公交车，地块南侧为银河路，东侧为天风路，地块紧邻规划的地铁10号线。

教育与医疗：地块西北侧为景明路九年一贯制学校、香邑漫步幼儿园，地块西侧为青岛城阳古镇正骨医院。地块周边规划有 36 班小学、6 班幼儿园，街道级卫生服务中心，养老院等。

文体设施及商业：地块距离夏庄街道运动公园 0.5 公里。地块周边规划有街道级体育活动中心，街道级综合文化站等。

【王沙路东地块】

位于城阳区夏庄街道王沙路东、源头河南，占地面积13641㎡，容积率1.5，建面20461.5㎡，建筑密度30%，绿地率30%，楼面起始地价4056元/㎡，起拍总价0.83亿元。

地块周边配套情况：

交通：该地块临近安乐社区公交车站有109路、111路、131路等公交车，地块西侧为王沙路，北侧为源头河。

教育与医疗：地块东侧为源头小学、西侧为三台小学、南侧为云头崮小学、城阳十七中学、龙湖锦璘原著幼儿园，距离城阳区第三人民医院3.5公里；地块周边规划有6班幼儿园，街道卫生服务中心，养老院，三甲医院等。

文体设施及商业：地块北侧为法海寺。地块周边规划有街道级体育活动中心、街道级综合文化站等。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌18宗，成交6宗。