流量体质的它热盘频出!网红新区即便安静待着也热度依旧

自疫情以来，青岛的楼市也被打上了封印，直至3月开始出现了解封回暖的现象。据锐理新媒体统计，3月青岛新建商品住宅成交7663套，环比上涨了410.87%，均价同比上涨了3.36%。当然，这自然是有青岛北岸城区大动作频出的原因，如城阳的共有产权住房、即墨的疯狂甩地、胶州的大项目落实，都在刺激着青岛楼市的回春、刺激着金三，效果也显著。

而作为老牌大趋势的西海岸，自然也没有落下，基建增速、第二条海底隧道出世、大金额土地拍卖等等，也加快了楼市回暖的脚步。

当然，说起西海岸置业，相信于多数人而言优选都是临海一线。其中，唐岛湾、灵山湾、城市阳台等亲海风光的区域板块是选择热点，更何况还有地铁布局，配套也不错。这对于西海岸的本地置业人群和外地投资人群来说，也很得人心。

其实，安子片区也热度不差。作为西海岸内生活圈最成熟的居住区，片区内的各项生活配套也更近完善。

得益于海底隧道的利好，它承接了不少刚需置业的人群。在交通屏障的打破之下，青黄两地间的便捷通行得以实现，两地间的人口流动为曾经发展荒凉的安子带去了不少发展的需求与动力。青岛自贸片区、保税港区、物流园区等产业园区集中，区内人口流入大；且近日科大讯飞未来港落地西海岸，带来了12个AI项目集中签约，产业的调整与升级，也将为安子片区延续了人口流入。有人就有需求，有需求楼市才有动力。

区域发展，交通先行。而有了大交通如海底隧道后，便民交通如地铁13号线也率先开通惠利，1号线也在安子片区内设立安子站、安子东站，更不必说其他的交通动脉了。在交通和人口流入的带动下，安子内其他配套也才渐有成色，楼市也才有了起步的基础。

此外，安子片区内的景观资质也值得一说。除了共享的海岸线优势外，揽括的唐岛湾和金沙滩，都让安子片区东部地带有了高端发展的资质，像是旅游度假、高端休闲，体现在楼市上就是改善产品增加。

尤其是近来，改善性需求频被提及。作为改善热区的西海岸，自然也值得被关注。

本项目参加2020青岛百日万店消费季网络房展活动，具体优惠为：客户购买住宅与商铺特价房享受支付线上5000定金抵50000元房款优惠。

绿地凤栖澜玥地处唐岛湾畔、金沙滩北，是区域少有的70年产权高品质改善楼盘。项目在售建面约131-194㎡大平层，均价26000元/㎡，装修交付，大面宽、大视野。

悦海国际房源2号楼在售，户型面积96、110、128、144㎡。带装修，单价21000-25000元/㎡左右，部分楼层可瞰海。预计2020年年底交付。

金地禹洲江山艺境位于江山南路东、黄浦江路北。目前项目基本售罄，剩余少量158㎡高层，均价2.1万。

西海岸碧桂园翡翠湾高层总楼高33、34层，户型面积115、140㎡、270㎡，带装修单价22000元/㎡。预计2020年交付。