全国百强房企业绩下滑 这波楼市"阵痛"何时休

搜狐焦点青岛资讯 2021-11-02 17:14:46
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近日,多家研究机构发布1~10月房企销售业绩榜单,逾八成百强房企单月业绩同比9月份下降,同环比双降的百强房企的数量高达37家,10月房企单月业绩表现不及上半年及历史同期,而10月份29个城市商品住宅成交面积环比同比均为下降趋势,25个二三线城市更是下滑趋势明显。数据一出,多家研究机构认为,在多重因素

近日,多家研究机构发布1~10月房企销售业绩榜单,逾八成百强房企单月业绩同比9月份下降,同环比双降的百强房企的数量高达37家,10月房企单月业绩表现不及上半年及历史同期,而10月份29个城市商品住宅成交面积环比同比均为下降趋势,25个二三线城市更是下滑趋势明显。数据一出,多家研究机构认为,在多重因素共同作用下,市场趋冷成定局,10月份爆发的房企债务危机更是令行业担忧,甚至出现了房企评级下调。对于来临的四季度,房企们的销售业绩仍是不容乐观。

如此形势,也让地产人体会到生活不易,疲于奔命之余,更是对“楼市阵痛何时休、调控核实触底”发出疑问。专业人士认为,楼市调控在10月份已呈现触底,最直接的是面向房企和购房者的贷款政策,均有所放松;另一方面,已经出台“限跌令”的城市达到两位数,以防止房价大波动;最后是“房地产税”等试点政策正在加速出台,并有望在不久将来实施。

不过对于购房者而言,不为是个购房的窗口。四季度来袭,面对年终业绩考核,房企销售承压,在当下新房市场环境,“以价换量”仍是个最直接的方式,尤其是对于负债较高的房企经营压力更大。短期来看,在遭遇金九银十的失利后,年末各盘将加快推盘节奏、去库存速度以及加大促回款的空间,营销和折扣力度或将释放全年较低,冲刺年终业绩。

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2021年12月上旬 70年

二居 三居 |105-126 m² 全部户型

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市北长沙路50号 查看地图

2021年09月25日 70年

二居 三居 |109-120 m² 全部户型

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