市北新增一项目 青啤麦芽厂二期规划公示

来源：卓易数据/王公子

4月26日，市北城发的青啤麦芽厂二期项目规划方案公示，项目位于市北区傍海中路以西、规划11号路以南，根据规划建设3栋26F大高层+配套楼。

根据规划，项目占地11864㎡，总建面51150㎡，计容建面34404㎡（住宅32718㎡，配套1686㎡），容积率2.9，绿地率30%，建筑密度30%，车位404个。

去年7月，青岛市北城发产业发展有限公司获得市北麦芽厂3.44万㎡地块，楼板价8970元/㎡，成交总价3.09亿。

项目相邻的中铁建梧桐苑以及中信泰富项目都出现了“骨折式”打折，出现了1.6万，1.7万的房源，区域承压严重。