7.64亿!北岸摘得城阳中心青春足球场旁14万㎡地块

来源：卓易数据/王公子

12月28日，城阳区城阳街道青春足球场西2宗地底价成交，2宗地最后被青岛北岸春阳置业有限公司收入囊中2宗地块占地面积69612㎡，建面约13.92万㎡，总价7.64亿。

（仅供参考，以出让文件为准）

此次挂牌的2宗地南侧为北岸绿茵城，是今年城阳的畅销项目；西侧已成交的碧玺园地块，容积率1.5，建面约1.38万㎡，楼面地价6602元/㎡。北侧有海通地块目前尚未有新的消息出现，还有今年土拍市场热度最高的银丰御玺项目，该项目由6栋5-11F洋房和1栋16F小高构成按照豪宅模式进行打造，据悉项目展点已在城阳万象汇开放。

【北侧地块】占地面积28992㎡，容积率2.0，建面57984㎡，建筑密度20%，绿地率35%，起拍楼面地价5477元/㎡，起拍总价3.18亿，竞买保证金6352万。

【南侧地块】占地面积40620㎡，容积率2.0，建面81240㎡，建筑密度20%，绿地率35%，起拍楼面地价5498元/㎡，起拍总价4.47元，竞买保证金8933万。

地块项目周边配套情况：

交通：地块临近在建地铁15号线体育馆站。地块临近公交兴阳路靖城路站有414、933路公交车，前桃林站有103、932、933路公交车。地块东侧为现状靖城路、北侧为现状兴阳路。

教育与医疗：地块西侧为实验二中、礼德小学，东侧为桃林小学，北侧为城阳第四中学，地块周边有多所现状幼儿园；地块周边有3处规划街道级卫生服务中心和2处规划养老院、36班小学、6班幼儿园等。

文体设施及商业：地块北侧为市民运动公园、地块东南侧为青春体育场，地块西北侧距离宝龙广场2公里，地块西侧距离世纪公园1.5公里。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌23宗（中止1宗），成交22宗，流拍2宗。