青岛楼市进入冷静期 上周房价稳定市北仅成交1套
搜狐焦点青岛资讯 2019-01-21 15:36:41
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青岛楼市近来有松绑迹象，青岛部分银行利率上浮开始下调。从新房成交来看……
青岛楼市近来有松绑迹象，青岛部分银行利率上浮开始下调。据了解，青岛有些银行已将首套房贷利率从上浮20%下调至上浮15%，而二套房贷利率也从原来的清一色基准利率基础上浮30%，如今变为上浮25%居多，部分银行甚至将二套房房贷利率下降至18%。这也反过来验证了，青岛楼市已经进入冷静期。
从新建商品住宅上周（1.14-1.20）成交数据来看，住宅成交1793套，环比上涨1.53%；成交面积为21.8万㎡，环比上涨3.22%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13443元/㎡，环比上涨161元/㎡，涨幅为1.21%。进入2019年1月，整体数看来起伏不大。
从各区成交情况来看，上周各区均有成交。原胶南市新建商品住宅成交370套，成交面积为42237.24㎡，位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数的首位；排在第二名和第三名的分别为胶州市和黄岛区。另外，市南成交5套，市北仅成交1套。从新建商品住宅上周成交TOP排行榜来看，黄岛、城阳、即墨、胶州、莱西均有入围，具体项目排名及在售房源状态如下：
9588元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 海景地产 教育地产
黄岛黄岛西海岸新区汉江路1号 查看地图
2021年03月 70年
二居 三居 四居 |89-176 m² 全部户型
400-616-2877 转 179903 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有136人报名
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融创维多利亚湾八期16-18、20号楼已获得预售，其中16-18号楼一面瞰海，户户可尽揽一线海景。17号楼已经开售，其余楼栋尚未推出。130㎡-170㎡高层，12300元/㎡带装修。
10000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅
城阳泰祥路与祥源路交汇处 查看地图
2024年03月 70年
三居 |89-115 m² 全部户型
400-616-2877 转 209653 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有285人报名
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中欧国际城只有七八套房子，都是160平方米的大户型，参考均价13000元/平。后期项目开盘原定在2019年9月份，但是因为现在取消摇号了，价格由开发商自己决定，价格有可能会比现在高。
11000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层
城阳城阳同顺路17号 查看地图
2019年12月01日 70年
三居 四居 四居以上 |115-199 m² 全部户型
400-616-2877 转 169718 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有75人报名
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从售楼处获悉，招商海德公学雍华府高层住宅已经清盘，后期将加推叠拼别墅，面积 180-200平。价格待定。
10000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅
即墨蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西 查看地图
2020年04月25日 70年
一居 三居 四居 |45-218 m² 全部户型
400-616-2877 转 366579 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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碧桂园蓝谷之光营销中心已于1月20日对外开放，较新售楼处实景图曝光，项目已首开，高层面积109-148㎡，单价14800元/㎡带装修。
15300元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 叠拼 河景地产 名企盘
黄岛西海岸新区榕江路177号 查看地图
2019年05月22日 70年
三居 |111 m² 全部户型
400-616-2877 转 382749 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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昆仑首府是由青岛地铁集团在青岛西海岸开发建设的高品质居住社区。目前小高层110㎡房源已售完，还有115㎡、125㎡、127㎡房源可选，均价16000元/㎡左右。项目整体分两期开发。
5600元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 多层 公园地产
莱西烟台南路88号 查看地图
2018年12月中旬 70年
二居 三居 |80-133 m² 全部户型
400-616-2877 转 210992 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有36人报名
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中国铁建·岸芷汀兰位于青岛莱西市南部区域，项目总占地面积约270亩，总建筑面积27万平米，计划总投资4.9亿元，是莱西南城超级大盘。
中国铁建岸芷汀兰目前主推43-46号楼9层电梯洋房， 户型建面105-130平为主，整体均价5400元/平。
11600元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 中式地产 教育地产
黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处（原胶南六中西侧） 查看地图
2019年12月08日 70年
二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型
400-616-2877 转 211006 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有227人报名
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中建锦绣城位于灵山湾路与凰蹲山交汇处，南临黄岛区政府，周边有维客超市、德泰利群、双珠公园等丰富配套；黄岛区第六中学与中建锦绣城一期仅一路之隔。高层均价12000元/㎡带装修。
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