大学路学区房悄悄过8万 永远不要低估家长望子成龙的心

今年4月份的时候，有人报道大学路的学区房报价突破5万/平。短短3个月过后，从某二手房平台上，我们可以看到，同一片区的房子，已经悄悄突破8万线了。而且这套房子的年限已经过了40年了，已经可以称得上是老破小了。

虽然在2017年，住建部表态租售同权，而且为了给学区房降温，相关部门提出了多项专项治理措施。如在北京朝阳区试点的多校划片政策，但就目前来看，这些新政的效果并没达到预期。而在去年，青岛崂山区某小学报名前夜，小学门口竟然排起了长龙。由此可见，在教育问题上，家长的焦虑情绪是无法减少的。对于家长来说，选择无非就是买学区房上公立，或者花重金读私立。不少人提到租售同权，政策的出发点是好的，但是实施效果需要时间去印证，并非朝夕可以更改的。马光远曾认为“在不考虑各种特殊通道的情况下，租售同权很有可能使得优质教育资源所在地区的房租再次暴涨。” 本期将为大家推荐配建学校的楼盘项目。

中南mini公馆预计开盘时间7月中旬，精装4.7米Loft公寓，分为28㎡48㎡两户型，预计均价15000元/平。中南世纪城项目商铺预计2018年7月下旬加推，面积段34㎡-176㎡，主推36㎡-80㎡。

先进蔚蓝群岛最后一批瞰海别墅正在热销，已经于6月中旬推出，顺销，可去售楼处直接定房，加推别墅为260-265#，户型面积172㎡，价格区间27000-31000元/平，均价28000元/㎡。预计2019年10月交付。

领秀珊瑚湾7.18上午摇号开盘，加推高层和叠拼，具体楼栋为7-11#、13-15#、18# 、61#、63-66#。其中 高层554套，叠拼104套，高层户型面积89-125平，价格待定。

鑫江水青花都二期收官在即，本周日7.1加推33号楼精品楼座，6F，低公摊纯多层，户型80-134平，具体为80-91阔二居，117-134奢华三居，整体均价19700元/㎡。

中欧国际城主力户型建面为89㎡、115㎡、125㎡、135㎡、155㎡三居、四居，带装修，参考价格10000-12000元/㎡。预计7月89-160平金茂悦精装新品入市，具体待定。