更新了!青岛较新最全板块划分和楼盘分布(李沧篇)

过去提到李沧，人们首先想到的是青岛市区的最北端，老工业区，发展缓慢等等。几年前，李沧区还是青岛主城楼市的价格洼地，刚需买房的优选区域，在这片区域里有大大小小近百个项目。但随着城市向西向北发展，李沧区靠山临海的区位优势被发掘，房价一度比肩新市北。曾经房源充足的刚需聚集地，也开始面临“无房可售”的局面。

根据李沧区“十三五规划”，李沧全域被分成世园生态新区核心区、现代商贸区、交通商务区和转型创业区四大板块。目前李沧楼市，以百平以上的改善型房源及兼具投资居住的公寓为主，在售及待售项目均为个位数。

尽管目前李沧区可供选择的房源较少，但后续还将会有山钢上王埠地块、万科石牛山地块，永平路76号地块，沔阳路7号地块等项目陆续上市。随着老工业区转型的加速，李沧区待开发的土地充足，未来或将成为主城置业的重点区域。

较新动态：

映月公馆·河岸首府：户型建面78-144㎡，均价25500元/平。预计2019年10月交付。

融创都会中心：目前剩余房源不多，仅130/160平户型，单价2.2-2.5万。

青岛印象湾：在售16层低密度小高层装修交付，83-110㎡全明通透户型，均价20000元/㎡，总价166万起，社区内配套有商业街。

先进宾果公寓：带装修Loft公寓建面30-60㎡，整体均价16000元。