未卖先火!青岛爆款新盘亮相 谁将撬动2019年市场?

搜狐焦点青岛资讯 2018-11-29 11:15:56
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这些项目还没有真正上市,就已经搞出“大动静”,均是明年楼市不可小觑的力量。

回顾2018年,青岛楼市犹如一曲跌宕起伏的交响乐。上半年热浪袭袭,成绩亮眼,不少刚需、改善型项目大幅去化;辗转至下半年,在楼市下行的大环境下,青岛房地产市场回归冷静,进入「观望期」。

临近岁末之际,青岛众多楼盘都步入了收官阶段。但也有一批新项目近期蠢蠢欲动,或是公布案名,或是公开亮相,其中不乏万科、海信、龙湖等品牌房企。得益于产品自身的定位、所处的地段等因素,这些项目还没有真正上市,就已经搞出“大动静”,均是明年楼市不可小觑的力量。

而对于购房者来说,楼市“新鲜血液”的注入直接影响着选择的宽度。鉴于今年的多个维权事件,2019年或将成为青岛楼市的“产品力”竞争年,品牌房企之间的比拼也将更加白热化。随着产品优化升级,购房选择性无疑更多。且由于纯新盘没有太多定价负担,为打开市场,新盘可能以价换量,给出更大力度优惠。

55000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 名企盘

崂山崂山松岭路与仙霞岭路交汇处  查看地图

2021年09月18日 70年

三居 四居 全部户型

400-156-0036 转 386954
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它的前身与山东头齐名,三面环山,一面向海,被称为青岛“最值钱城中村”,如今早已涅槃。与青岛国际会展中心相邻,西靠崂山区政府,周边有青岛大学、科技大学、青岛二中等学府配套,是当下公认的青岛富人区。

项目规划有8栋住宅,1栋公寓。一期首推高层产品,户型面积区间在126㎡-190㎡,带装修交付。

8500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼

黄岛青医附院黄岛分院南 查看地图

2021年11月 70年

三居 四居 |98-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 387362
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在力擎主城区后,万科向西岸开疆拓土。「青岛小镇」、「城市之光」、「翡翠长江」、「翡翠之光」四个项目组成了西海岸的“万科四小龙”。从别墅到住宅、从刚需到改善、从洼地到腹地,万科在西海岸贡献了自己的满满诚意。

万科翡翠之光作为西海岸的又一大翡翠系精品项目,择址嘉陵江西路以北,奋进路以西,拥有得天独厚的地理位置。项目规划高层及洋房产品,未来又将成为一个“千户”大盘。

17000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

黄岛黄岛滨海大道以南,华山西路以东 查看地图

2019年07月上旬 40年

一居 三居 四居 |39-148 m² 全部户型

400-156-0036 转 385721
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地产界内从不乏强强联手的项目。融信西发·海月星湾便是由融信中国与西海岸发展集团联合打造的滨海综合体项目。项目距择址西海岸灵山湾尖,志在打造西海岸的地标项目。

产品类型不可谓不丰富。天幕海景高层、塔尖精装LOFT公寓、滨海办公、风情商业街及低密商墅,五大高品质产品信手拈来。

37000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层

崂山崂山滨海大道以西、天水路以北 查看地图

2021年08月下旬 70年

三居 |130-200 m² 全部户型

400-156-0036 转 386592
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海信在高端地产建设方面一直颇有心得。东部沿海一带豪宅多被冠以“海信”的头衔。此次再度出发,拿下崂山区北宅两宗地块,总占地面积56亩,命名为“海信·北涧山居”。

产品覆盖洋房、小高层、叠拼,旨在打造区域低密度、精品居住社区。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 名企盘

胶州北京路360号(瑞华小学南) 查看地图

2020年05月 70年

三居 四居 |138-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 386347
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7.11亿收购,是龙湖对“前胶州地王”的诚意。龙湖天钜项目位于胶州重点打造的中央商务区,距离胶州市政府仅1000余米。6万方的占地面积,分配给别墅、高层及商业。

向前追溯,龙湖已在青岛沉淀9载,虽然以“别墅专家”著称,高层住宅亦是颇有心得。龙湖天钜将这二者整合,让人颇为期待龙湖的建筑修为。

17000元/平方米

在售 洋房 双拼

胶州胶州海尔大道与兰州路交汇处南500米路西 查看地图

2021年09月18日 70年

三居 |103-161 m² 全部户型

400-156-0036 转 385877
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关于择址,越秀眼光是独到的。李沧的「星汇蓝湾」,到西海岸的「臻悦府」、「君悦府」,越秀真正做到了“哪儿火去哪儿”。因而旁人也就不会诧异,为何越秀花重金,拿下了胶州的新地王。

从地图上看,海尔大道贯穿胶州,铂悦府就立足在这条胶州主城新中轴上。规划建面约140-160㎡城市叠墅,103-140㎡墅质洋房、小高层,产品定位改善。

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