取消规划三十四号道路等!李沧这地块控规有变!

来源：住在李沧

1月20日获悉，李沧区青山路以南、甘泉路以东部分地块 控规调整，项目位于李沧区青山路以南、甘泉路以东、万年泉路以西、黑龙江中路以北；控规调整组织编制单位为李沧区人民政府。

根据公示，调整内容如下：

1.调整规划三十九号道路线型，并向南打通至黑龙江地面辅路，取消规划三十四号道路；

2.整合街道级文化和体育设施用地，并移至东侧绿地，统一规划文化体育绿地公园，涉及公园绿地在北站周边片区永平路单元进行占补平衡；

3.保留万年泉路移动通信用地，调整地块形状和用地规模；

4.调整学校位置和地块形状，用地规模不变；

5.调整两处商务办公用地为新型产业用地，容积率由3.0分别调整为2.2和2.5。

此外经查阅获悉，日前，李沧区茶叶市场及周边地块拟进行城市设计及规划调整。

为加快推进跨行政区交界处的“插花地”低效盘活，完善城市功能、推动城市更新。对甘泉路以东，青山路以南，万年泉路以西、黑龙江中路以北区域，开展城市设计及规划调整研究工作。

项目位于《李沧区李村中心片区控制性详细规划》（青政字〔2018〕59号）范围内，规划范围内已批控规规划用地性质为居住用地、通信用地、中小学用地、体育用地、文化设施用地、商业商务用地、绿地等。

图片仅供示意 来源网络

规划设计范围：甘泉路以东，青山路以南，万年泉路以西、黑龙江中路以北，规划范围面积约34公顷。

研究范围：将李沧区李村中心片区控规范围（面积1441公顷）作为本次规划论证道路系统、公服配套和市政容量支撑的研究范围。并在青山路(LC0201）控规管理单元范围（面积218.3公顷）内对控制性详细规划进行局部调整予以落实。