崂山前海再添新盘,海信安澜规划出炉

来源：卓易数据

4月15日，海信王家村地块规划方案出炉，项目案名海信·安澜，根据规划建设2栋16F小高层，共74户，据悉共五个面积段：约140m²、160m²、190m²、220m²、245m²。从效果图来看包含了带露台元素的四代宅产品，一楼架空，目前崂山前海作为产品最卷的片区，四代宅已经成为各大新项目的“标配”。

项目占地6470㎡，地上建面16576.63㎡，地上计容建面14234㎡（住宅14094.74㎡），容积率2.2，绿地率35%，建筑密度30%，共74户，停车位142个。

用地是去年10月海信经过282轮厮杀获得，成交楼板价27719元/㎡，成交总价3.95亿，溢价率25.77%。

从效果图看，这个设计又有意思又有新意。

片区内聚集大量高端项目，目前有海信·海德山庄、地王颐和悦府（原柏悦府）、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺、金鼎盈海以及君一·雲启；范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城、澜樾府（黄金海岸）、鲁信蔚蓝海岸等，豪宅云集。

距离最近的项目包含海德山庄、颐和悦府（原柏悦府），天一仁和吾疆以及君一雲启。海信海德山庄已经交付，在售产品为建面约168-300㎡洋房小高、建面约413-562㎡别墅；君一·雲启项目作为君一的“一号作品”焕新之作，据悉首推面积181㎡、221㎡以及309㎡，五一示范区样板间开放；颐和悦府建设6栋住宅（5栋16F+1栋15F与16F的错层），有四代宅配置，包含大露台、空中花园、下沉庭院等要素配置；天一仁和吾疆225㎡、275㎡、360㎡（顶复产品）、450㎡（顶复产品），整体均价在6-7万。