鑫江桂花园30-300㎡沿街现铺/央景别墅即将发售 商铺产权70年

消息速递：城阳鑫江桂花园央景别墅与30-300㎡沿街现铺即将发售，商铺均为沿街铺面，产权70年，不限购不限贷；叠拼别墅位于小区中央景观带，面积区间在155-170㎡之间。需要注意的是，本次加推购房顺序以认筹顺序为准，先到先得。

作为鑫江桂花园一期二期的升级迭代之作，鑫江桂花园三期在设计之初就将社区布局、产品户型、园林景观规划、建筑细节等诸多方面做了优化调整，旨在为业主提供更加舒适的品味生活。

自首次开盘三个多月的时间以来，鑫江桂花园三期产品已去化大半，其中不少鑫江老业主成为了鑫江桂花园的新业主，企业的品牌号召力与产品的认可度不言而喻。

沿街商铺毗邻鑫江东方城 周边林立多个成熟社区

据悉，本次加推的30-300㎡商铺均沿街铺，北靠东方城购物中心，西邻黑龙江路，交通位置极其便利。东方城是鑫江集团投巨资打造的集餐饮、娱乐、零售、休闲、商务、培训等诸多功能于一体的购物中心，占地17万平方米，缔造了青岛商业新地标，打破城阳南部无商业的历史，引领了城市经济建设新格局。

鑫江桂花园将推商铺实景图

根据东方城数据采集，2018年东方城周年庆三天带来约32万客流人气，鑫江桂花园临街旺铺与东方城紧密联系，将助力商圈版块再升级。

2018年东方城周年庆资料图

此外，从区域人气来看，周边的鑫江水青木华1期-4期，鑫江拉菲庄园、鑫江水青花都、鑫江水青花园、丹山社区等多个成熟小区人口居住密度大，居住氛围浓厚，为商铺提供了持久稳定的消费力。

30-300㎡沿街商铺产权70年  不限购不限贷

在产品方面，鑫江桂花园此次推出的沿街商铺建面范围在30-300㎡之间，起步门槛低，户型整体方正，开间大、采光好，可根据经营需求自由分割，驾驭各种业态类型。自营两相宜。值得一提的是，鑫江桂花园临街商铺拥有70年独立产权，比常规商铺多享30年使用年限，且不受住宅的限购限贷政策制约，办理购买及贷款流程简单便捷。

鑫江桂花园临街现铺即将认筹

155-170㎡央景叠墅 坐拥六园十二景

 本次推出的别墅位于整个小区中心位置，户型在155-170㎡之间，推窗可见小区精致园林景观。据悉，鑫江桂花园三期采用新亚洲主义建筑风格，园林整体采用一水绕堂，三进归家，六园十二景的设计布局。一条蜿蜒景观水系贯穿整个小区，六个主题景观区分布于主轴两侧，十二个景观小品分布于园林各个角落，形成了小区园林的整体轮廓。照壁、回字形连廊、层山叠水等中国建筑元素揉进园区，曲径通幽，一步一景，使回家之路更具有仪式感，也提升了业主的居住品质。

鑫江桂花园三期即将加推34#、35#楼叠拼别墅

鑫江桂花园园林规划分布

在园区功能规划方面，鑫江桂花园也做了用心设计。小区内置600米环形健康跑道，并设置了多处儿童游乐区、老年休闲区、宠物乐园，照顾到全龄的娱乐休闲需求。

鑫江桂花园园林效果图

鑫江桂花园位于东方城南侧