焦点答疑:相关部门一方面加快青岛北站及周边片区控制性详细规划

1、提问：机场搬走后，城阳已经开始对流亭片区进行了规划，那沧口的规划呢？

答复：根据反映的问题，经李沧区城市建设局落实，我区沧口（火车北站周边区域）片区，除了受流亭机场净空影响外，还受到沧口机场净空的影响，同时该区域土地权属、房产权属纠纷，拆产分户等问题客观存在，项目改造资金难以盈亏平衡。

下一步，相关部门一方面加快青岛北站及周边片区控制性详细规划编制工作；一方面加大调研力度，借鉴、探索先进做法，多方筹措资金，待条件成熟后，积极稳妥的加快搬迁改造工作。 

2、提问：今年青岛的产权型人才公寓配售情况怎样了？崂山区有多少？

答复：根据反映的问题，经落实，目前青岛市已经开始实施人才住房跨区域调配工作。调配房源主要是市本级和各区（市）分配后的剩余房源，由市级部门按照职责分工，统筹组织面向全市符合条件的人才分配。2020年，青岛市组织对高新区4578套房源面向全市范围人才公开配售，崂山区有346位人才申购。为加大崂山区人才公寓供应，2022年，崂山区将开工建设一批户型面积小（户型面积在80平方米以下）、总体售价相对较低的产权型人才住房，预计2022年底或2023年初在“崂山政务网”发布配售公告。

3、提问：欢乐滨海城现在一点不欢乐，交通不行没有商业，还有救吗？

答复：根据反映的问题，经落实，为推进RCEP青岛先行试验基地建设，构建环胶州湾国际合作新平台，打造市北区1+6+N的产业体系，市北区政府拟利用欢乐滨海城北区未开发用地，规划建设融合会展、文化、休闲、住宅、配套等多功能为一体的跨国公司区域总部集聚区。

结合近几年来片区居民对于尽快实施片区对外交通设施、完善片区内部公共服务设施、建设滨海公共开放空间，提升片区城市品质的诉求，本轮控规修改结合大沙路立交桥建设，合理增加该片区中小学、幼儿园等公共服务设施以及绿地、道路等市政基础设施，适当调整了部分地块的用地性质和开发强度，以引进跨国企业总部，增加片区活力，发挥区位优势，与青岛北站周边空地遥相呼应，形成胶州湾东岸新的城市滨海会客厅，对于辐射带动东岸城区更新发展、提升城市品质，具有重要意义。

目前，市自然资源和规划局正在配合市北区政府开展控规修改的论证工作，组织进行控规修改初步成果草案的征集意见工作，一并进行统筹研究。