海信“双响炮”!新都心核心项目规划公示!

来源：卓易数据

海信在市北拿下捷能地块以及海信·境观项目热销之后，海信在新都心核心的新项目规划方案公示，项目拟建7栋住宅(1栋8+13F、3栋13F、3栋16F)+1栋12F办公+1栋8F栋酒店，共240套房源，填补了新都心核心楼市的真空。

据悉项目案名为海信君安，与海信境观形成市北“双响炮”，项目接待中心周末已经开放，下半年可以期待一下捷能南地块第三场礼花的出场。

海信君安占地面积24635㎡，容积率2.5，计容建面61587.5㎡，其中住宅计容建面33690.46㎡，物业管理用房182.67㎡。商办计容建面27714.37㎡（办公16292.31㎡、商业2293.23㎡，酒店8983.68㎡、物业管理用房141.15㎡）。地下建面34223.01㎡，共240户，停车位757（含商办酒店），建筑密度30%、绿地率35%。

去年6月18日由青岛市北城发产业发展有限公司摘得（商住比45：55），楼板价9600元/㎡，成交总价5.91亿。

该项目今年3月份海信海信官宣代建，产品等全程由海信操刀，项目为如今流行的抬板设计，低密改善住区，进一步丰富主城核心改善产品。

地块位于新都心的核心，位置优越，邻近凯德广场，距离地铁3号线直线距离500米左右，配套成熟完善，居住氛围浓厚，目前整个新都心核心区域楼市形成了一个“真空地带”，海信君安填补了这一真空，同时也是新都心核心最后的新项目。往外走有保利青铁・都心琅悦（118-168㎡套三、套四）和棠玥和境（105-142㎡）两个改善项目。