开发商发力“银四” 31盘集体入市迎开盘高峰

近期，青岛楼市正在经历“一片涨”的行情，不仅成交量“四连涨”，成交均价也出现“两连涨”。曾经某项目的“每平上涨500元”早已吸引购房者眼球，现在“房价每平上涨2000元”却也司空见惯。一边房价上涨，一边血拼抢房，成为当下青岛楼市之现状。

据搜狐焦点网统计，青岛4月共有31盘入市，其中城阳、即墨和黄岛成为楼市供应前三甲，共约有21盘入市，开盘项目占比68%。其次，市北和胶州各有3盘入市，莱西和平度也各有少量供应。在4月预计入市的项目中，纯新盘约有7个，占比2成。从物业类型来看，4月预计入市的商业项目仅占3席，纯别墅项目仅有1个，住宅仍然是当下市场供应主流。

4月预计开盘的纯新盘如下：

据悉，竹柏壹号公馆已经于3月26日开启盛大认筹，交1万可参与开盘。户型建面30-60平，均价25000元/平，预计4月开盘，首期推出100套，现房。项目划片上清路小学。公寓产品，住宅性质。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。项目临地铁2号线海信桥站。

同安路九号首推商墅产品，预计4月中下旬面世，计划推出80套商墅，分为双拼和三联排，户型建面约180-220平，预计2019年毛坯交付。宜商宜住，水电民用。价格待定。项目亚朵酒店工程建设已经封顶。

中南·星汇城预计4月底推出高层2#、3#，面积主要为80-115㎡套二套三，精装交付，预计价格13000元/平。

项目还有公寓产品，57-70㎡,具体开盘时间待定。一户一价，以下价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 

融创红岛湾首期开盘时间延期，较快预计4月推出，具体一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

融创红岛湾首期将推出商墅产品，40年产权，户型建面175-195平左右，单价20000-25000元/平，总价约500万左右，首付较低一半，贷款最长10年。后期推出4栋小高层，17层，共约600套。规划户型140-220平，带装修，参考价格16000-18000元/平，2021年精装交付。

海尔地产中央花园临时接待中心3月2日正式开放，首期房源有限，130-170㎡山湖雅境，精装宅邸，现开始预约咨询，预计2018年4月开盘，具体时间待定。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。

港中旅蓝谷1号预计4月中下旬推出，具体时间待定，具体楼座待定，以售楼处公布为准。此次推出产品为多层洋房，户型面积124、135、142、166平，一梯两户，价格未出。