李村房价3万了? 抓住入主青岛主城最后机会
搜狐焦点青岛资讯 2018-03-27 15:15:31
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不仅青岛房价继续看涨，最主要的是一手房资源几乎已经消化殆尽，区域整体遭遇了无盘可选的严峻局面。对此，置业者怎么办？
近日，业内的一篇《李村房价3万了怎么办》在朋友圈疯狂转发，纵观整个青岛，由于青岛的城市重心在快速向北转移，市南前海的大致涨了一半左右，浮山后和新都心上涨一倍多点，李村的涨价基本达到了三倍。不仅青岛房价继续看涨，最主要的是一手房资源几乎已经消化殆尽，区域整体遭遇了无盘可选的严峻局面。对此，置业者怎么办？
纵观青岛市内四区，据搜狐焦点网统计，目前房价在3万元以下有房可售的项目真心不多了，而且主要集中在市北和李沧区域，其中市北7个项目，李沧5个项目。从可售户型的面积来看，这些楼盘大部分以改善户型为主，高层价格普遍在21000-25000元之间，洋房价格普遍涨至25000-30000元年不等。
面对如此高企的房价，刚需族只能望而却步，北上置业了。改善换房一族卖掉首套房之后尚可背负，但是也比较吃力了。用业内的语言讲，“这分明就是土豪们瓜分资产”。
20000元/平方米
售罄 住宅底商 高层 板楼 复合地产
市北金华支路6号 查看地图
2018年03月14日 40年
二居 三居 四居 |58-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 261077 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
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和达珺园目前还有房可售，可售户型建面118平三居室和132平四居室，整体均价21000元/平，其中118平均价20600元/平；毛坯交付，一户一价，价格仅供参考。
33000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 复合地产
市北合肥路与台柳路交汇处 查看地图
2018年11月30日 70年
三居 |116-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 165606 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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新都朗悦目前还有2套房源可售，户型建面133平A户型，整体均价27000元/平，精装标准5000元/平。预计2020年1月交付。
27000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 潜力楼盘
市北新都心合肥路与蚌埠路交汇处（立新小学对面） 查看地图
2018年04月08日 70年
二居 三居 四居 |88-162 m² 全部户型
400-156-0036 转 168133 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
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海尔地产世纪公馆二期即将推出高层，12#13#，户型面积区间89-143平，具体产品面积分别约为89㎡，122㎡，130㎡，143㎡4种户型。价格待定。预计2020年交付。预计4-5月加推，打造百变、精工、智慧、健康的“海尔智慧科技百年住宅”。
420万元/套
售罄 普通住宅 高层 板楼 海景地产 名企盘
市北宜昌路16号 查看地图
2017年09月27日 暂无
三居 四居 |127-240 m² 全部户型
400-156-0036 转 169359 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
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蓝光黑钻公馆目前主推1#2#3#5#高层，户型面积148-240平，精装修，精装标准5000元/平。整体均价25000-26000元/平。1梯1户。预计2019年年底交付。
500万元/套
售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 小户型
李沧宾川路72号(金水路与宾川路交界) 查看地图
2018年03月14日 暂无
二居 三居 四居 |75-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 160928 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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先进皇后道剩余几套精装洋房产品，面积140平，单价26000-33000，后期不再加推。
22000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产
李沧文昌路377号 查看地图
2020年12月中旬 70年
一居 二居 三居 |28-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 169025 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有86人报名
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中南世纪城D区高层住宅12/13号楼预计4月中旬推出，面积为三居93㎡、110㎡、112㎡，价格待定。loft公寓预计5月中旬推出，面积段28-48平。商铺60-200平，预计开盘时间5月底。项目西邻地铁7号线南岭站，东临大枣园生态公园（已开建）。
500万元/套
售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 教育地产
李沧黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 查看地图
2021年08月14日 70年
三居 四居 |95-200 m² 全部户型
400-156-0036 转 164410 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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融创都会中心预计本月底推出洋房产品，面积为109、135、155平，含4000元/平装修。洋房135㎡与155㎡精装样板间已开放，预计均价27000元/㎡。
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