6月青岛房价继续上涨!同比涨幅拉大至4.1%!

今天（7月18日）上午9:30，国家统计局网站发布了《2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。报告显示，新建商品住宅（不含保障性住房）价格方面，全国70个大中城市中10个城市出现环比下降，价格上涨城市55个，价格持平城市有5个，其中较高涨幅为4.9%，较低为下降0.5%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，价格持平城市有1个，其中较高涨幅为47.4%，较低为下降3.5%。

在二手住宅价格变动方面，全国 70个大中城市中，价格环比下降的城市有14个，环比上涨的城市有48个，环比持平的城市有8个；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。

青岛方面，环比来看，6月份青岛新建商品住宅价格环比上涨0.5%，这是自去年12月份以来实现的第6个月连续上涨。在今年上半年，青岛新建商品住宅环比较高涨幅出现在4月为1.2%。分析来看，进入2016年以来，青岛楼市全面回暖，半年成交量达到94553套，创造历史记录。成交的走俏，加上人们对房价认同度逐渐上升，带来房价的上涨，机构认为三季度青岛住宅市场成交均价会比二季度小幅上升。

同比方面，6月份青岛房价与去年同期相比上涨4.1%。今年3月份以来，青岛房价同比就出现上涨情况，其中3月同涨1.2%、4月同涨2.7%、5月同涨3.7%、6月同涨4.1%，涨幅不断拉大。

下面具体来看6月份青岛新建商品住宅面积分类价格指数，数据显示，90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上各面积段的价格环比同比均出现上涨情况。其中，环比涨幅较大的是144㎡以上面积段房源，涨幅0.6%；同比涨幅较大的是90-144㎡，涨幅5.3%.

青岛二手房价格方面，6月青岛二手房价格环比微涨0.1%，同比上涨1.7%。