城阳新地王诞生!地价7010元/㎡ 枫烁投资摘得城阳中心低密用地

来源：卓易数据/王公子

青岛第六批次唯一地块——城阳中心礼阳路容积率仅1.1的地块成交，最后被青岛枫烁投资有限公司 竞得，楼面价为7010元/㎡高于曾经的最高楼板价海通青特汇豪兰亭的6866元/㎡，晋升为城阳新地王。

地块紧邻去年12月青岛枫烁投资有限公司拿下的碧玺园荣耀项目用地，作为项目补仓拿地。

（位置以最后公示为准）

地块位于城阳区城阳街道春城路以东、礼阳路以北，占地面积7370㎡，容积率仅1.1，建筑面积约8107㎡，建筑密度25%，绿地率35%。楼面起拍价7010元/㎡，起拍总价5683万元，竞买保证金2850万元，比例为50%。

目前城阳中心城区的竞争也十分激烈，北岸绿茵城、青特和海通的汇豪兰庭、银丰御玺、天一仁和云玺雅颂、碧玺园荣耀、上郡赋、海通与青特前桃林地块等。

碧玺园荣耀是一个低密项目，规划方案4栋洋房（3栋10F+1栋9F+7F），对外销售报价每平米2.2万左右。

（碧玺园荣耀规划鸟瞰图）

第六批次就一宗地，至此也落下帷幕。

项目周边配套情况：

交通：地块临近规划 15 号线体育馆站，公交南疃社区站有374、642、929、944路等公交车。地块东侧为现状阜城路，西侧为现状春城路。

教育与医疗：地块西侧为实验二中、南侧为礼德小学，东侧为桃林小学，北侧为城阳第四中学，地块周边有多所现状幼儿园；地块周边有 3 处规划街道级卫生服务中心和2处规划养老院，地块周边规划有多处幼儿园。

文体设施及商业：地块东北侧为市民运动公园、地块东南侧为青春体育场，地块西北侧距离宝龙广场 2 公里，地块西侧距离世纪公园1.5公里。