红岛大规划 青岛新食代国际食材交易港落户高新区

2017年10月30日，青岛规划局官网公布了《红岛经济区西片区控制性详细规划批前公示》。总用地面积60.5k㎡，总人口规模25.7万人，这是继中、东片区后，红岛经济区西部片区规划首次亮相，红岛西部片区城市建设的大幕也就此正式拉开。

高新区西部片区总控规图（标红色块为交易港位置）

公示里，红岛经济区西片区被分成了三个部分：①河套及镇驻地周边片区②河套环湾高速以南、龙海路以西片区③高新区西片区及铁路红岛站周边区域。即北河套、南河套和高新区西片区。

北河套片区，毗邻青岛胶东国际机场，坐拥红岛高铁站，片区未来将成为青岛市环湾发展的交通门户区，是青岛市集铁路、地铁、高速公路、城市快速路于一体的综合交通枢纽区域。除交通设施外，北河套还规划了商务、居住、科研、教育等用地建设，区域内规划的4条地铁线在此交汇。北河套的将来，会是商贸繁荣、人口聚集、商圈林立、科教发达、城市资源集中的宜居新城。

北河套片区控规图（标红色块为交易港位置）

红岛高铁站效果图

红岛片区地铁规划图

北河套规划建设的红岛高铁站、铁路、地铁、高速公路等大型交通设施，未来物流极为便利，为大型专业市场的落户提供了良好的外部条件。这样的中心位置，确立了红岛可以轻易辐射带动平度、莱西、胶州、即墨等市域发展的格局，同时也可以更好地向半岛地区辐射，为红岛成为未来青岛新中心提供了更多的可能。

新食代国际食材交易港（青岛国际农产品交易中心）能够选择青岛，落户高新区，看中的正是高新区得天独厚的内外部条件，还有未来城市发展所带来的强大消费能力和广阔的市场发展前景。在“一带一路”国家战略推广和供给侧结构性改革实施的背景下，升级现有农批市场，打造以现代化、国际化、电商化、生全态、金融化、复合化为代表的全新3.0时代国际食材交易市场。

新食代国际食材交易港效果图

青岛新食代国际食材交易港（青岛国际农产品交易中心）依托高级新区青岛北岸开发，发展以国际农贸功能为核心的综合型城市新区，形成“农贸+”的开发格局。基于城市优势产业基础及稳步发展的行业环境，以产业发展为契机，弥补区域市场结构及消费需求缺陷。充分借鉴国内外现有先进农批及相关案例项目成功经验，结合自身特性确定本项目发展方向。主抓青岛城市国际农产品交易，配置产业配套、产业生活、产业服务，占领青岛全时全季进出口农产品交易阵地，领衔山东半岛、东北亚国际农批中心。

青岛新食代国际食材交易港（青岛国际农产品交易中心），集农贸国际交易、农业主题体验、电商、金融、品质旅居生活于一体的城市农贸小镇。以国际农产品交易为主体，开创性地将主题商业与农业旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合国内外批发市场、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店等多元业态，形成少有的国际农批+特色商业+娱乐+旅游都市娱乐旅游观光地，植入国际高水平专业市场发展理念，打造青岛新名片。

新时代财富金融中心项目作为新食代国际食材交易港的重要组成部分，旨在建设能够实现农产品交易流通的商业金融服务中心，实现以金融服务为龙头，打造集办公、创业、休闲居住等多功能为一体的金融区。

项目整体鸟瞰图

青岛新食代国际食材交易港（青岛国际农产品交易中心）项目开发主体青岛众安禧福投资发展有限公司由众安集团和禧福农业共同投资组成。作为项目投资运营主体的众安集团，成立于1997年，起步于萧山，发展在杭州，腾飞在长三角。经历20年发展，集团形成了以住宅开发为主营业务，商业地产开发运营、文化产业、健康产业、旅游产业和现代服务业为产业支持和未来增长方向的产业格局。集团旗下众安房产有限公司（0672.HK）于2007年11月13日在香港联交所上市，成为浙江省第二家在香港主板上市的房地产企业，集团旗下中国新城市商业发展有限公司 (1321.HK)于2014年7月10日在香港联交所上市，集团也成为了浙江省少有一家同时在香港有两家上市公司的企业。

众安房产板块上市

众安商业板块上市

众安隐龙湾项目

红岛的高度，便是青岛的未来。方兴未艾的红岛，一切才刚刚开始，在前方等待的，一定是似锦繁花。踏上红岛， 28.7平方公里的半岛，似乎到处洋溢着被 “唤醒”的兴奋，沉浸在一个全新未来的憧憬之中……

青岛的未来属于红岛！众安禧福，携手青岛新食代国际食材交易港和新时代财富金融中心，助力高新区产业升级。红岛繁花似锦的未来，让我们一同见证！