一片海边麦田“点睛”青岛顶配人居画卷

一片“海边麦田”，青岛滨海国际中心营造的这处“浪漫理想地”，成为欢乐滨海城板块乃至整个青岛主城岸线最具打卡价值的初夏礼物。作为中信泰富“绿动益起来”全国活动的一个组成部分和第三届HBC滨海国际艺术节的表现形式，“海边的麦田”足以让每一个身临其境者乐在其中。

20℃的五月 到这里玩透“我在青岛”

到地“打卡”是最基础的玩法，麦穗轻舞的绿意盎然与湾城相映的恢宏壮阔同框共融，每一处合影都能兼有自然与人文，成为这个时段“我在青岛”的黄金背景。

为艺术“过节”把格调拉满。麦穗本身就是天马行空而来的城市田园，大师画展把人们可以零距离漫步于艺术的前沿。更有定期举办的麦田音乐节呈上活力四溢的串烧，邀约更多人在20摄氏度的惬意中为快乐痴狂。

绿色公益的主题有了更具参与度的表达，麦田集市倡导以旧换旧，变闲为宝。用废旧电池、废旧塑料制品都可换得礼物。

亲子跑、麦田研学，创意市集，烟火与温情，在5月-6月把海边麦田里的趣味度和参与感充分饱和。

责任与能量 万亿央企的非凡演绎

在地产行业远未恢复元气，大多数地产同业只能把营销气力局限于“就房谋房”的这个时间节点，中信泰富的这次站在城市高度，关注环保+人文主题的“非房”演绎，让地产观察者叹为观止，也有所感悟。

关键词有二。其一是央企责任。就像中信泰富地产公开的自我表白那样——始终将“与城市共生长”作为企业基因。每一步实践皆以“责任”为底色，不仅关注城市空间营造，更致力于构建人与自然、城市的和谐关系。此次中信泰富·青岛滨海国际中心第三届HBC滨海国际艺术节暨“海边的麦田”系列活动，更是将生态命题升华为城市公共议题，让公益环保从“行动倡导”迈向“价值共创”。

第二个关键词叫作央企能量。别人无暇顾及，我却尚有余力，这就是万亿央企的硬核能力。其实这不是青岛滨海国际中心第一次让人震撼，在主城海岸线寸土寸金的情况之下，依然在原规划约30m纵深海岸线之上整体又退红线20m，形成罕见约50m长、1.47公里的滨海景观岸线，把荒滩变成滨海步行景观带。

拥抱天时地利 文旅舞台上的宜居画像

公益是主旨，“非房”是外在，把更具时代新意，贴近宜居诉求的理念具象化，为青岛滨海国际中心即将入市的新品吸引关注，也成为“海边的麦田”的隐形附加值。

如前所述，都市感无敌的湾区岸线，主城区难得一见的麦浪翻滚，沉浸其中看画听歌亲子奔跑，数着星星参与环保，人流量一定相当不小。把游客转化为成交，中信泰富也有着逻辑明晰的思考。

4月青岛楼市新政，又一次放大政策蛋糕，推动“小阳春”不减速向夏天奔跑，而20摄氏度的体感和已经开始的文旅旺季，也都成为配合地产复苏的天时。媒体报道，主流线上平台数据显示，五一黄金周期间，青岛新房线上咨询量较去年同期增长20%，环比增幅也达到了15%。该平台新房成交同比和环比提升更高达31%和332%。“多个热销楼盘人流络绎不绝，签约中心爆满”。大数据显示，李沧、四方等热点区域，新房去化周期已经较之前最多的20多个月，减少到一年之内，需求量悄然攀升同时，新增供应肉眼可见的减少，供求关系逆转，端倪已现。

把握市场升温的窗口期，这是中信泰富·青岛滨海国际中心借力“海边的麦田”实现营销目标的天时。

海岸、麦田、丰富多彩的活动内容可以引流，但对于潜在的置业客户而言，欢乐滨海城板块不仅仅只有这直观的地利。长沙路贯通工程持续推进，地铁五号线建设提速，“后海孤岛”的称呼已经过时。首座山姆会员店把片区的消费体验推到一省顶配，搭配运动社交高端IP李宁运动中心和奥润国际商务综合体，“商业+文体+商务”的立体城市生态，刷新了青岛人对滨海生活质感的理解和想象。

更关键的在于人和，一方面华为方舟实验室、国际大健康产业园的相继落地，“产城融合”不仅赋能区域崛起，随产业而来的高知人才也成为与青岛滨海国际中心定位匹配的现成需求。另一方面，随着区域配套的完善和中信泰富带来的一次次实景落地，青岛滨海国际中心·九著从最初地缘改善群体为主，吸引到越来越多的外区域高端客户。据统计，来自市南、崂山等区域的购房者已占到总成交的1/3。

天时地利人和，才有了海边的麦田这样城市量级的现象级活动。而中信泰富青岛滨海国际中心的热销地块——九著绝对配得上“海边麦田”这样的大动作。

3月份九著就因为热销而出圈，一套房子多人抢，再现久违的摇号，被业界视为市场回暖的信号。而当“好房子”成为购房需求真目标时，青岛滨海国际中心也被当作样板，更成为多位楼市专家口中的质价比首选。

主城置业质价比标杆 压轴房源上新

一位在青岛被广泛认可的置业达人曾经评价说，能在近几年的楼市环境里做到需要摇号购买，九著凭借的就是对高端需求丝丝入扣的满足。说其是300万左右主城置业的天花板也不算夸张。

地铁上盖，山姆超市，双五星级酒店，李宁运动中心，四万方主题公园，4.3公里景观海岸线，九年一贯制名校步行可达，城市顶配质感。

囊括了恒温泳池、茶室、餐厅、四点半学堂、室内高尔夫的铂金会所，同等价位竞品难以望其项背，足以对标崂山单价4万+豪宅。

2.13容积率、55%实景绿化率，最大75米超宽楼间距，无一不是主城近海的稀缺超配，这样的尺度，让海景有条件普及为每套房子透窗可见的日常。

政策不断推动“好房子”标准的提高，九著早就是“好房子”领跑标杆。3.15米的层高，一梯一户的设计，LDKB一体化宽厅，实现空间功能自由切换，厨卫设施，中央空调，一线品牌，一步到位。

还有一个信息要与有购房意愿的到访者分享，青岛滨海国际中心九著7号楼稀缺小高层开盘在即，九著压箱底珍藏175四房三卫户型就位于这个“准楼王”上。近16米面宽，约9米长的连体双阳台。南向三卧室直面社区中心景观带，采光充足。5.8米餐客厨同宽一体阔厅，兼具空间尺度和实用功能。主卧、老人房均享独卫……

这个5月-6月，有必要来“海边的麦田”打卡，与有时效性的城市海景田园同框，参与环保公益，接受艺术洗礼，顺便，看一看当下的热门好房，盘算一下宜居理想的变现，何乐不为？！