热点:城阳区人才共有产权政策出现调整 流亭街道出新规划

1、日前，据城阳开投集团的消息，城阳区人才共有产权政策出现调整，取消五至七层次人才购置二套房政策，购置首套房继续享受人才共有产权住房政策。

昨天，一则“通知”在朋友圈流传，通知内容显示，自2021年9月1日起，取消五至七层次人才购置二套房政策，首套房继续享受政策不变，同时一至四层次人才的继续执行原政策。随后，记者拨通了通知中的咨询电话。一位自称城阳开投集团工作人员告诉记者，政策是从9月1日正式实施，9月1日之前申请的不受影响。记者查询城阳共有产权住房政策了解到，五至七层次人才主要涵盖了硕士研究生、技师、本科毕业生、高级工、来青投资创业一次性投资在100万元以上，并年缴税额在10万元以上，或企业聘用本市员工10人以上人员。以及大专学历、初、中级职称人员、中级技能人员。

去年3月，城阳区出台聚集人才的“六条硬核举措”，将“人才”与“共有产权住房”挂钩，为七类具有城阳区户籍的不同层次人才提供房源和资金支持，成为吸引人才落户的新创举，也成为楼市复苏向上的新引擎。此后，政策升级、福利放宽、不断迭代。共有产权政策，使沉寂了一年多的城阳楼市惊起波澜，市场迅速升温，各楼盘也趁势提前加推，快速出货。据青岛网上房产数据显示，去年4月份青岛共成交商品房12134套，城阳区成为较大黑马。 2020年全年，城阳区人才共有产权住房网签11000余套。在共有产权新政刺激下，2020年城阳区楼市异常亮眼，全年新房共成交了24850套，成交面积2818985．65平方米，仅次于西海岸，稳居亚军，且新房成交量占比全市总成交量的16％。

除此之外，在吸引高端人才方面，城阳区共有产权住房政策功不可没，截至2020年10月上旬，新引进区外人才网签3135人，包括中国科学院“百人计划”人选级别的人才17人，山东省“泰山学者”级别人才178人。

对于此次共有产权政策的调整，有业内人士指出，调整范围为五至七层次的二套房，影响面并不大，但也传递出一个信号，就是共有产权政策可能会逐步收紧。而记者与城阳开投集团的工作人员电话沟通时，对方也表示，未来共有产权政策会根据情况做出相应的调整，不排除逐步收紧的可能性。共有产权政策什么时候会停止？该工作人员同时也表示，此前有政府的权威回复，共有产权政策目前截止时间为2023年，近期不会结束。

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2、近日，青岛市自然资源和规划局较新发布了城阳区流亭街道地块规划及建筑方案项目批前公示。

根据较新公示显示，该项目是流亭机场搬迁之后，该片区问世的排名前列新地块规划。未来该项目将建成一处包涵商业、办公以及生产厂房为一体的新型产业园项目。

该项目所在地城阳区流亭街道目前关注度极高，就在今年8月12日零时，青岛胶东国际机场正式实现转场运营，青岛流亭国际机场也同步关闭，城阳区由此步入“后机场”时代，流亭的“空场”，让人们对此处“未来之城”的规划更加关注。

那么，“后机场”时代的城阳，将迎来怎样发展？根据此前城阳区委书记王波接受媒体采访时表示，城阳将按照市委市政府的统一部署，认真谋划开展好流亭机场片区的开发建设工作，在这片区域内打造“未来城市试验场”，建设一个集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。

此次由城阳区流亭街道办事处发布规划的地块项目，是流亭机场搬迁后，这一片区内亮相的排名前列新规划，因此也备受瞩目。规划显示，项目位于城阳区流亭街道白沙河以南，环湾高速以北，双元路以西，怡海路以东。

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3、1日，市城市管理局党组书记、局长周科做客民生在线时表示，经落实，胶州湾海底天然气管线工程正在办理前期手续，计划年内开工，2022年完成项目建设。

据记者了解，胶州湾海底天然气管线工程起点为中石化胶州张应镇分输站，途径胶州市、红岛经济区，从女姑口大桥西入海，沿胶州湾海底向南至大唐青岛天然气热电联产项目区域，管线全长约72公里（其中陆地段约60公里，海底段约12公里），设计压力4．0MPa，主干线管径DN1000。据悉，该项目是青岛市能源输气干线的重要组成部分，承担着气源安全稳定供应和区域燃煤锅炉改造的民生保障工作，具有重大意义。

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