热点:青岛四条地铁线路全面提速 青岛拟出台新房交易网签新规

1、今年是青岛的“项目落地年”，青岛地铁将今年确定为“攻坚落实年”。一季度，在建的1号线、4号线、6号线、8号线等二期线路建设全面提速。

按照计划，1号线南段（王家港站至青岛北站）将于年底空载试运行。今年以来，1号线南段建设进度不断提速：自2月11日实现全线“洞通”以来，南段的铺轨作业也正在加快推进。截至目前，共计77公里的铺轨里程已完成70%。

3月5日，随着“领航号”TBM巨大的刀盘破壁而出，4号线鞍错区间 (鞍山路站至错埠岭站)左线顺利贯通，并成功近距离下穿既有线路地铁3号线，标志着山东省首次TBM区间隧道双线下穿既有线路车站顺利完成。3月21日，4号线土建10工区李崂区间（李家下庄站至崂山科技城站）左线TBM顺利贯通。至此，李崂区间顺利实现双线贯通。目前，4号线土建施工已完成70.3%，14座车站完成主体结构施工。

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2、为进一步规范新建商品房交易行为，记者日前从市住房城乡建设局获悉，《青岛市新建商品房交易合同网签备案办法》面向公众征求意见。此次征求意见稿在网签备案、备案变更及注销、监督管理等方面进行了详细的制度设计。

其中提到，凡是取得商品房预售许可、现售备案证明或完成不动产首次登记的新建房屋进行买卖、租赁、抵押的，均应进行合同网签备案。交易过程中形成的认购协议、补充协议等对交易当事人权利和义务作出约定的内容，应及时一并备案。

逐步实现商品房交易合同网签备案数据跨部门共享、认购协议网签后60日内未转为买卖合同的，将自动撤销；

值得关注的是，此次修订版还设置了网签合同不予备案的规定。其目的一是提醒交易当事人，订立合同后有不能备案的可能，提请当事人注意；二是将预售资金监管和房屋预售合同备案相关联，实现对交易弱势一方的权益保护。

明确对对于有下列情形之一的，不予备案：房屋不在预售许可、现售备案范围内；房屋已被交易，显示“已认购”、“已签约”或已设定的抵押未注销；建设单位名称与核准预售许可的预售人或现售备案的销售人名称不一致；商品房预售的，经预售资金监管系统核算，预售资金未按合同约定存入预售资金监管账户；合同内容不完整，相关信息录入不全；被司法机关或行政机关裁定、决定查封限制房地产权利或其它法律法规政策禁止交易的。

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3、观海新闻记者从中建八局四公司获悉，康复大学创新核部分三栋主体建筑已全部封顶，此外柱廊桩基施工完成，计划六月上旬完成柱廊主体结构。如今，在偌大的施工场地上，近千名建筑工人正在忙碌的进行钢筋绑扎和模板支护作业，为项目如期交付发起冲刺。

康复大学（筹）位于青岛市高新区双积路以南、经二路以北、安和路以西，项目工程用地面积70公顷，规划建筑面积53万平方米。将聚焦“康复”特色，办成一所创新的大学、一所解决实际问题的大学，将做到“医学药学结合、中医西医结合、生理心理结合”，努力建成有中国特色的国际化、特色化、高水平创新型大学。

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