热点:台东步行街将融入青啤元素改造 青岛棚改项目建设加速

1、作为全省少有入选全国第二批步行街改造提升试点的街区，台东步行街这条百年商业老街的改造备受市民关注。昨天，青岛市召开了台东步行街改造提升工作现场会，并开展现场调研。市委副书记、市长，市商业步行（特色）街改造提升工作领导小组组长赵豪志表示，要紧紧抓住高级步行街改造提升试点的重要契机，在充分保留商业人气和活力的基础上，将这条百年商业街与青岛独特的啤酒文化元素结合，高水平规划、高质量推进改造提升工作，真正把台东步行街打造成为青岛这座城市的响亮名片。

根据规划，台东步行街改造提升项目总体发展框架按照“三心两轴，多节点多组团”推进。其中，台东三路将对原骨伤医院进行改造，打造以世茂凡象酒店、沉浸式商业为主的复合青年活力据点，形成“活力之心”；正在建设中的青啤路以青啤厂和购物中心两大项目为核心，融合旅游、文化、消费等多重功能，形成“商旅之心”；威海路和台东三路交汇处，打造网红景观天桥，形成“台东之心”。两轴则是“特色餐饮体验轴”和“旅游-消费联动轴”。

在台东步行街改造提升的发展框架中，青啤路是重要板块。赵豪志强调，青岛啤酒不仅是中国品牌，也是驰名世界的品牌，该品牌的融入，极大地丰富了台东步行街的文化内涵。要将商业街与啤酒文化特色结合，打造商业街和旅游目的地相结合的文旅新地标。

同时，将突出青啤的引擎作用，发展时尚高端业态，形成啤酒消费产业集群。打造突出啤酒特色消费的世界啤酒品鉴公园“市民广场”和国际化、时尚化的主题商业综合体“大悦城”，突出啤酒文创的青啤一厂改造工程“啤酒花园”等项目。

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2、今天青岛市自然资源和规划局发布了《市北区四方路历史文化街区有机更新项目——易州路广场规划方案批前公示》，规划显示，将在易州路与海泊路交叉口，拟建小型公共开放广场。

与此同时，每周一次的市自然资源和规划局“便民利民面对面”进社区活动于今天上午在即墨路街道海泊路63号广兴里老里院举办。活动中，现场工作人员重点介绍了历史文化街区有机更新项目（易州路广场）规划方案，并对规划方案进行现场公示，在规划展板前，很多来自广兴里周边的“老青岛”居民，对老青岛特有的里院文化有着独特的情感，现场工作人员认真听取“老青岛人”对历史城区保护与更新工作的意见和建议，针对全力打造百年人文历史与“文化、艺术、生活”的特色风貌相互融合小型开放空间进行广泛互动交流。

根据方案显示，易州路广场项目总占地面积约1027.37平方米，项目设计手法是让广场从里院的空间中生长出来，与整个街道风貌融为一体。广场设计布局形式延续四方路街区里院格局，设计材料从里院建筑材料中提取元素。设计利用台地花池景观逐层消化场地高差，解决高差的同时营造丰富的植物景观效果，并形成林下休憩空间。

与此同时，广场内结合地形高差关系打造了跌水景观、休闲平台、活动草坪、树荫座椅等，还设置了公厕、地下消防水池等，完善历史街区的配套服务设施。易州路广场旨在打造一个从里院空间中生长出来的休闲活动花园，将本土历史、人文融入景观之中，为历史文化街区释放一处公共开放、交流共享的活动场所。

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3、据悉，城阳区上马街道办事处东程社区棚户区改造项目总规划用地面积约52537平方米，总建筑面积约152684平方米，其中地上约109839平方米，由14栋高层住宅、商业网点、社区中心、体育中心及社区大堂组成，合计建设安置房936户。

“目前项目1-8#楼区域于9月份主体验收已全部完成，正在进行内墙抹灰施工，预计年底户内施工全部完成，9-14#楼正在进行基础及主体施工，预计明年竣工交付。”据中铁建工山东公司东程社区棚户区改造项目经理尹怀荣介绍，项目部主动组织东城社区居民组成“质量监督小组”，在保证安全的前提下，邀请他们定期对项目建设中的关键工序进行监督，听取监督小组提出的意见。此外，在施工过程中，项目部还运用火点报警监测系统、无感人脸识别系统等智能系统，确保工程质量安全和施工进度。

在相隔不远的向阳社区棚户区改造项目现场，也是一片热火朝天的施工建设场面，十几栋高层住宅鳞次栉比，已进入施工收尾冲刺阶段。据项目总工陈明升介绍，项目已经完成主体验收，正在进行内墙抹灰和外墙保温的施工，预计年底户内施工全部完成，明年初竣工交付。

据了解，目前分布于全市多个片区的棚户区改造项目都在紧张有序的推进过程中，记者从市住房城乡建设局获悉，今年我市计划实施棚户区改造项目18个、1.2万余套（户），涉及5个区市，截至上半年，共开工10个项目、0.77万套（户）。随着棚户区改造工作的深入推进，人民群众的居住环境得到了改善，城市品质不断提升，有效地解决了我市低收入家庭的住房困难问题，维护了社会的公平、公正。

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